| 摘要 | 第9-11页 |
| Abstract | 第11-12页 |
| 第一章 绪论 | 第13-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.2 研究目的意义 | 第14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第14-17页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第14-16页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第16-17页 |
| 1.4 研究目标、内容、方法及技术路线 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究目标 | 第17页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第17页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第17-19页 |
| 1.4.4 技术路线 | 第19-20页 |
| 第二章 概念界定和理论基础 | 第20-23页 |
| 2.1 基本概念 | 第20页 |
| 2.1.1 集体土地 | 第20页 |
| 2.1.2 集体土地征收 | 第20页 |
| 2.1.3 土地增值 | 第20页 |
| 2.2 土地增值收益分配的理论基础 | 第20-23页 |
| 2.2.1 地租理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 地价理论 | 第21页 |
| 2.2.3 土地产权理论 | 第21-22页 |
| 2.2.4 土地增值收益分配理论 | 第22-23页 |
| 第三章 被征收集体土地增值收益构成及分配理论分析 | 第23-30页 |
| 3.1 被征收集体土地增值收益形成过程 | 第23-24页 |
| 3.1.1 产权类型分析 | 第23页 |
| 3.1.2 用途类型分析 | 第23页 |
| 3.1.3 价格类型分析 | 第23-24页 |
| 3.2 被征收集体土地增值收益来源途径 | 第24-28页 |
| 3.2.1 产权及用途性增值 | 第25-26页 |
| 3.2.2 投资性增值 | 第26-27页 |
| 3.2.3 供求性增值 | 第27-28页 |
| 3.3 被征收集体土地增值收益测算 | 第28页 |
| 3.4 被征收集体土地增值收益分配方式 | 第28-30页 |
| 3.4.1 产权及用途性增值收益分配 | 第28页 |
| 3.4.2 投资性增值收益分配 | 第28-29页 |
| 3.4.3 供求性增值收益分配 | 第29-30页 |
| 第四章 大东区被征收集体土地增值收益测算及分配的实证分析 | 第30-53页 |
| 4.1 大东区基本情况 | 第30-33页 |
| 4.1.1 自然条件 | 第30-31页 |
| 4.1.2 社会情况 | 第31页 |
| 4.1.3 经济条件 | 第31-32页 |
| 4.1.4 土地征收出让情况 | 第32-33页 |
| 4.2 研究案例选取 | 第33-36页 |
| 4.2.1 数据来源 | 第33页 |
| 4.2.2 案例的选取原则 | 第33-34页 |
| 4.2.3 研究案例简介 | 第34-36页 |
| 4.3 被征收集体土地产权及用途性增值收益测算 | 第36-38页 |
| 4.3.1 被征集体土地价格测算 | 第36页 |
| 4.3.2 建设用地价格(生地价格)测算 | 第36-37页 |
| 4.3.3 被征收集体土地产权及用途性增值收益测算 | 第37-38页 |
| 4.4 被征收集体土地投资性增值收益测算 | 第38-44页 |
| 4.4.1 被征收集体土地征收成本测算 | 第39-40页 |
| 4.4.2 土地开发成本测算 | 第40-42页 |
| 4.4.3 被征收集体土地投资性增值收益测算 | 第42-44页 |
| 4.5 被征收集体土地供求性增值收益测算 | 第44-45页 |
| 4.6 被征收集体土地增值收益实证结果分析 | 第45-49页 |
| 4.6.1 产权及用途性增值收益实证结果分析 | 第45-46页 |
| 4.6.2 投资性增值收益实证结果分析 | 第46页 |
| 4.6.3 供求性增值收益实证结果分析 | 第46-49页 |
| 4.7 理论与现实分配情况对比分析 | 第49-53页 |
| 4.7.1 被征收集体土地增值收益理论分配测算 | 第49-50页 |
| 4.7.2 理论分配与现实分配比较分析 | 第50-53页 |
| 第五章 结论及建议 | 第53-55页 |
| 5.1 结论 | 第53页 |
| 5.2 建议 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 附录 | 第58-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |