| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 引言 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 研究现状和文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.3 研究的内容及论文结构 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 论文结构 | 第14-16页 |
| 2 房地产开发项目风险管理理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 风险理论概述 | 第16-17页 |
| 2.1.1 风险的概念 | 第16页 |
| 2.1.2 风险的特征 | 第16-17页 |
| 2.2 风险管理基本理论 | 第17-20页 |
| 2.2.1 风险管理的含义 | 第17-18页 |
| 2.2.2 风险管理的过程 | 第18-19页 |
| 2.2.3 风险的应对 | 第19-20页 |
| 2.3 房地产开发项目风险管理基本理论 | 第20-22页 |
| 2.3.1 房地产开发项目风险的涵义和主要内容 | 第20页 |
| 2.3.2 房地产开发项目的风险识别与评估常用方法 | 第20-22页 |
| 2.4 本章小结 | 第22-23页 |
| 3 南通YR广场建设项目概况简介 | 第23-31页 |
| 3.1 集团简介及工程概况 | 第23-26页 |
| 3.1.1 X集团简介 | 第23页 |
| 3.1.2 YR广场建设项目工程概况 | 第23-25页 |
| 3.1.3 YR广场建设项目发展模式分析 | 第25-26页 |
| 3.2 南通YR广场建设项目工程风险管理现状 | 第26-29页 |
| 3.2.1 南通YR广场建设项目管理体系 | 第26-27页 |
| 3.2.2 南通YR广场建设项目风险管理组织结构 | 第27-29页 |
| 3.2.3 南通YR广场建设项目风险特点 | 第29页 |
| 3.3 本章小结 | 第29-31页 |
| 4 南通YR广场建设项目风险识别 | 第31-40页 |
| 4.1 YR广场建设项目各阶段风险因素分析 | 第31-37页 |
| 4.1.1 投资决策阶段风险因素分析 | 第31-33页 |
| 4.1.2 项目开发前期阶段风险因素分析 | 第33-35页 |
| 4.1.3 建设阶段风险因素分析 | 第35-36页 |
| 4.1.4 租售阶段风险因素分析 | 第36-37页 |
| 4.2 YR广场建设项目风险识别 | 第37-39页 |
| 4.3 本章小结 | 第39-40页 |
| 5 南通YR广场建设项目风险评估 | 第40-47页 |
| 5.1 用层次分析法确定权重 | 第40-42页 |
| 5.2 用模糊综合评价法进行风险综合评价 | 第42-46页 |
| 5.3 本章小结 | 第46-47页 |
| 6 南通YR广场建设项目主要风险应对策略 | 第47-53页 |
| 6.1 政治风险应对策略 | 第47-48页 |
| 6.2 技术风险应对措施 | 第48-49页 |
| 6.3 经营风险应对措施 | 第49-50页 |
| 6.4 经济风险应对措施 | 第50-51页 |
| 6.5 质量风险应对措施 | 第51-52页 |
| 6.6 本章小结 | 第52-53页 |
| 7 结论 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 附录 | 第58-61页 |