佳兆业集团房地产投资管理的研究
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-10页 |
| 1.1 选题背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究的目的与范围 | 第8页 |
| 1.3 研究方法与结构安排 | 第8-10页 |
| 第二章 房地产投资管理理论 | 第10-14页 |
| 2.1 投资可行性研究 | 第10页 |
| 2.2 SWOT 战略分析理论 | 第10-14页 |
| 第三章 佳兆业集团概述 | 第14-20页 |
| 3.1 佳兆业集团背景简介 | 第14-15页 |
| 3.2 佳兆业集团房地产投资管理现状 | 第15-17页 |
| 3.2.1 佳兆业集团房地产投资历程 | 第15页 |
| 3.2.2 佳兆业集团房地产投资管理 | 第15-17页 |
| 3.3 佳兆业集团使命愿景及企业价值 | 第17-18页 |
| 3.4 佳兆业集团投资管理存在的问题 | 第18-20页 |
| 第四章 实证分析 | 第20-50页 |
| 4.1 项目概况 | 第20-23页 |
| 4.1.1 项目背景 | 第20-21页 |
| 4.1.2 项目宗地简介 | 第21-22页 |
| 4.1.3 项目周边环境及配套 | 第22-23页 |
| 4.1.4 项目规划控制要点 | 第23页 |
| 4.2 区域市场分析 | 第23-32页 |
| 4.2.1 区域经济分析 | 第23-24页 |
| 4.2.2 区域土地市场分析 | 第24页 |
| 4.2.3 区域可比性楼盘分析 | 第24-27页 |
| 4.2.4 项目SWOT分析 | 第27-30页 |
| 4.2.5 项目及产品定位 | 第30-32页 |
| 4.3 概念设计分析 | 第32-35页 |
| 4.3.1 规划设计概念方案 | 第32-34页 |
| 4.3.2 概念设计的可行性分析 | 第34-35页 |
| 4.4 项目开发计划 | 第35-38页 |
| 4.5 投资收益分析 | 第38-45页 |
| 4.5.1 成本预测 | 第38-39页 |
| 4.5.2 在建议状态下的经济效益分析 | 第39页 |
| 4.5.3 敏感度分析 | 第39-45页 |
| 4.6 投资管理的战略及转型 | 第45-50页 |
| 第五章 总结与展望 | 第50-54页 |
| 5.1 总结 | 第50-51页 |
| 5.2 展望 | 第51-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
