| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| 1.1 选题的背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第8页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第8-11页 |
| 1.3.1 国内相关研究综述 | 第8-9页 |
| 1.3.2 国外相关研究综述 | 第9-11页 |
| 1.4 研究的方法和内容 | 第11-12页 |
| 1.4.1 研究的主要方法 | 第11页 |
| 1.4.2 研究的内容及本文结构 | 第11-12页 |
| 第二章 理论综述 | 第12-17页 |
| 2.1 房地产投资项目的风险概述 | 第12-14页 |
| 2.1.1 房地产投资的特征 | 第12-13页 |
| 2.1.2 房地产投资风险的特征 | 第13-14页 |
| 2.2 房地产投资项目的风险识别 | 第14-15页 |
| 2.2.1 风险识别的定义 | 第14页 |
| 2.2.2 风险识别的方法 | 第14-15页 |
| 2.3 房地产投资项目的风险评估 | 第15-17页 |
| 2.3.1 风险评估的定义及内涵 | 第15-16页 |
| 2.3.2 风险评估的方法 | 第16-17页 |
| 第三章 生态环保视角下的房地产投资项目风险识别 | 第17-24页 |
| 3.1 政策风险 | 第17-19页 |
| 3.2 经济风险 | 第19-20页 |
| 3.3 社会风险 | 第20-21页 |
| 3.4 管理风险 | 第21页 |
| 3.5 技术风险 | 第21-23页 |
| 3.6 不可抗力风险 | 第23-24页 |
| 第四章 生态环保视角下的房地产投资项目风险评估 | 第24-38页 |
| 4.1 风险评估指标体系的建立 | 第24-25页 |
| 4.1.1 指标设计的原则 | 第24-25页 |
| 4.1.2 指标的设计 | 第25页 |
| 4.2 风险评估方法的选择 | 第25-28页 |
| 4.3 风险评估权重的确定 | 第28-37页 |
| 4.3.1 构造层次判断矩阵 | 第28-33页 |
| 4.3.2 特征向量的确定 | 第33-34页 |
| 4.3.3 判断矩阵一致性检验 | 第34页 |
| 4.3.4 指标权重向量的确定 | 第34-37页 |
| 4.4 风险评估模型的建立 | 第37-38页 |
| 第五章 中新天津生态城房地产投资项目风险评价的实例应用 | 第38-60页 |
| 5.1 滨海新区房地产投资项目分析 | 第38-43页 |
| 5.1.1 区域环境分析 | 第38-40页 |
| 5.1.2 区域房地产市场分析 | 第40-43页 |
| 5.2 中新天津生态城房地产投资项目分析 | 第43-51页 |
| 5.2.1 区域环境分析 | 第43-46页 |
| 5.2.2 区域房地产市场分析 | 第46-49页 |
| 5.2.3 区域绿色建筑增量成本分析 | 第49-51页 |
| 5.3 嘉禾园项目简介 | 第51-55页 |
| 5.3.1 企业概况 | 第51-52页 |
| 5.3.2 项目概况 | 第52-53页 |
| 5.3.3 项目投资估算及投资计划 | 第53-55页 |
| 5.3.4 项目现金流量及盈亏平衡分析 | 第55页 |
| 5.4 嘉禾园项目风险评估分析 | 第55-60页 |
| 第六章 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 附录 | 第63-69页 |
| 致谢 | 第69页 |