| 内容摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 前言 | 第9-10页 |
| 第一章 建设工程价款优先受偿权的法理分析 | 第10-15页 |
| 第一节 建设工程价款优先受偿权的立法背景 | 第10-11页 |
| 第二节 建设工程价款优先受偿权的法律特征 | 第11-12页 |
| 第三节 建设工程价款优先受偿权的性质争议 | 第12-15页 |
| 一、我国理论界的观点概述 | 第12-13页 |
| 二、国外对建设工程优先受偿权性质的相关立法例 | 第13页 |
| 三、我国建设工程优先受偿权的性质应定性为法定抵押权 | 第13-15页 |
| 第二章 建设工程优先受偿权的法律风险及防范建议 | 第15-25页 |
| 第一节 建设工程价款优先受偿权对银行的影响 | 第15-17页 |
| 一、现行法下银行的困境 | 第15页 |
| 二、银行的自我保护措施 | 第15-17页 |
| 第二节 法院对建设工程优先受偿权的理解与运用 | 第17-18页 |
| 一、法院对该制度的理解 | 第17页 |
| 二、法院认可的建设工程价款优先受偿权的行使程序 | 第17-18页 |
| 第三节 承包人行使价款优先受偿权困境及解决办法 | 第18-23页 |
| 一、主张建设工程价款优先受偿权的主体范围 | 第19页 |
| 二、承包人对烂尾楼工程的权利行使 | 第19-20页 |
| 三、对《合同法》286条争议焦点之探讨 | 第20页 |
| 四、权利行使期限问题 | 第20-21页 |
| 五、劣后于消费者权利 | 第21-22页 |
| 六、与税收优先权的竞合问题 | 第22-23页 |
| 第四节 对该项权利社会实践的法律分析之小结 | 第23-25页 |
| 第三章 完善建设工程优先受偿权的立法建议—预告登记制度 | 第25-29页 |
| 一、国外预告登记制度综述 | 第25页 |
| 二、我国建立预告登记制度的必要性 | 第25-26页 |
| 三、建立预告登记制度的实践意义 | 第26-27页 |
| 四、建立预告登记制度的操作方法 | 第27-29页 |
| 小结 | 第29-30页 |
| 注释 | 第30-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 致谢 | 第34-35页 |