CR公司融资模式研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 论文的研究思路及研究内容 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法 | 第15页 |
| 1.5 研究的不足 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产企业融资的理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 房地产企业融资相关概念 | 第16-17页 |
| 2.1.1 房地产的界定 | 第16页 |
| 2.1.2 房地产企业融资的概念 | 第16-17页 |
| 2.2 主要融资理论 | 第17-19页 |
| 2.2.1 资本结构理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 投资组合理论 | 第18页 |
| 2.2.3 优序融资理论 | 第18-19页 |
| 2.2.4 MM理论 | 第19页 |
| 2.3 融资分析方法 | 第19-23页 |
| 2.3.1 SWOT分析法 | 第19-20页 |
| 2.3.2 比率分析法 | 第20-21页 |
| 2.3.3 财务杠杆系数法 | 第21-23页 |
| 第三章 CR公司融资现状 | 第23-38页 |
| 3.1 我国房地产企业融资现状及主要融资方式 | 第23-29页 |
| 3.1.1 我国房地产企业融资现状 | 第23-26页 |
| 3.1.2 我国房地产企业主要融资方式 | 第26-29页 |
| 3.2 CR公司运营现状 | 第29-31页 |
| 3.3 CR公司财务状况 | 第31-35页 |
| 3.3.1 偿债能力 | 第32-33页 |
| 3.3.2 营运能力 | 第33页 |
| 3.3.3 盈利能力 | 第33-34页 |
| 3.3.4 发展能力 | 第34-35页 |
| 3.3.5 融资规模 | 第35页 |
| 3.4 CR公司融资环境 | 第35-38页 |
| 第四章 CR公司现有融资模式分析 | 第38-48页 |
| 4.1 CR公司现有融资模式 | 第38-41页 |
| 4.2 CR公司融资模式存在的问题 | 第41-44页 |
| 4.2.1 融资渠道单一 | 第41-42页 |
| 4.2.2 资本结构不合理 | 第42-43页 |
| 4.2.3 缺乏可持续性的融资模式 | 第43-44页 |
| 4.3 CR公司融资模式存在问题的原因 | 第44-48页 |
| 4.3.1 融资限制因素多 | 第44-45页 |
| 4.3.2 债务融资为主导致财务风险大 | 第45-47页 |
| 4.3.3 融资效率低 | 第47-48页 |
| 第五章 CR公司融资模式优化及建议 | 第48-57页 |
| 5.1 CR公司优化融资模式的必要性 | 第48-49页 |
| 5.2 CR公司融资模式的选择 | 第49-54页 |
| 5.2.1 不同调控政策下选择不同的融资模式 | 第49-50页 |
| 5.2.2 不同类型项目选择不同的融资模式 | 第50-52页 |
| 5.2.3 项目不同阶段选择不同的融资模式 | 第52-54页 |
| 5.3 CR公司融资模式优化的建议 | 第54-57页 |
| 5.3.1 进一步完善多元化融资模式 | 第54-55页 |
| 5.3.2 合理调整资本结构 | 第55页 |
| 5.3.3 健全融资管理体系 | 第55-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 检查表 | 第62-65页 |
| 中文详细摘要 | 第65-69页 |
| 英文详细摘要 | 第69-74页 |
| 文献综述报告 | 第74-87页 |
