云南高校学生公寓建设项目BOT融资模式探索研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第10-13页 |
| 第一节 问题的提出和研究的意义 | 第10-11页 |
| 第二节 文献综述 | 第11-12页 |
| 一、基本理论 | 第11页 |
| 二、国内BOT模式运用的研究 | 第11-12页 |
| 三、高校BOT项目研究 | 第12页 |
| 第三节 本文研究的思路 | 第12-13页 |
| 第二章 项目融资的基本理论及主要模式 | 第13-22页 |
| 第一节 项目融资的基本理论 | 第13-17页 |
| 一、项目融资的概念 | 第13-14页 |
| 二、项目融资的类型 | 第14-15页 |
| 三、项目融资的特点和功能 | 第15-17页 |
| 第二节 BOT项目融资模式 | 第17-22页 |
| 一、BOT项目融资的基本结构 | 第18-19页 |
| 二、BOT项目融资实现的步骤及其运作 | 第19-21页 |
| 三、BOT项目融资模式的特点 | 第21-22页 |
| 第三章 高校学生公寓项目融资分析 | 第22-29页 |
| 第一节 高校学生公寓建设项目的现状 | 第22-23页 |
| 一、生均面积不足，建设标准较低 | 第22页 |
| 二、原有宿舍陈旧落后 | 第22页 |
| 三、学生、家长迫切希望改善住宿条件 | 第22-23页 |
| 第二节 高校学生公寓建设融资的现状 | 第23-24页 |
| 一、政府拨款 | 第23页 |
| 二、银行贷款 | 第23页 |
| 三、融资租赁 | 第23页 |
| 四、项目融资 | 第23-24页 |
| 第三节 高校学生公寓项目BOT项目融资可行性 | 第24-25页 |
| 一、高校学生公寓项目特点符合BOT项目融资的要求 | 第24页 |
| 二、高校学生公寓建设项目BOT融资优势 | 第24-25页 |
| 三、高校学生公寓建设项目BOT融资模式的劣势 | 第25页 |
| 第四节 高校学生公寓建设BOT项目融资成败因素 | 第25-26页 |
| 一、收费价格因素 | 第25页 |
| 二、政策因素 | 第25-26页 |
| 三、管理因素 | 第26页 |
| 四、决策因素 | 第26页 |
| 第五节 高校学生公寓BOT项目融资的创新 | 第26-27页 |
| 一、主体创新 | 第27页 |
| 二、程序创新 | 第27页 |
| 三、运行管理创新 | 第27页 |
| 第六节 高校学生公寓项目融资的风险分析及防范 | 第27-29页 |
| 一、入住率风险 | 第27-28页 |
| 二、获准风险 | 第28页 |
| 三、经济风险 | 第28页 |
| 四、工期、质量风险 | 第28-29页 |
| 第四章 某高校学生公寓项目融资模型分析 | 第29-42页 |
| 第一节 云南某高校学生公寓项目概况 | 第29-34页 |
| 一、建设规模和内容 | 第29页 |
| 二、项目建设拟达到的目的 | 第29-30页 |
| 三、建设方案 | 第30-34页 |
| 第二节 该项目投、融资决策分析 | 第34-35页 |
| 一、项目建设的重要性和必要性 | 第34页 |
| 二、融资决策 | 第34-35页 |
| 三、项目融资的原则 | 第35页 |
| 第三节 学生公寓项目BOT融资方案及分析 | 第35-37页 |
| 一、融资渠道 | 第35-36页 |
| 二、融资任务和目标 | 第36页 |
| 三、融资结构 | 第36-37页 |
| 第四节 项目财务评价分析 | 第37-41页 |
| 一、该项目的现金流 | 第37-39页 |
| 二、静态投资回报期Pt | 第39页 |
| 三、动态投资回报期P’t | 第39-40页 |
| 四、净现值NPV | 第40-41页 |
| 第五节 风险防范措施 | 第41-42页 |
| 一、入住率风险 | 第41页 |
| 二、获准风险 | 第41页 |
| 三、经济风险 | 第41页 |
| 四、工期风险 | 第41页 |
| 五、维护风险 | 第41-42页 |
| 第五章 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
