| 摘要 | 第4-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第12-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.1 我国城镇化的发展进程 | 第12页 |
| 1.1.2 我国城镇化的发展过程中遇到的问题 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容、研究方法、创新点及技术路线 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.3 研究的创新点 | 第16页 |
| 1.3.4 技术路线 | 第16-17页 |
| 1.4 国内外研究现状及相关理论 | 第17-20页 |
| 1.4.1 国内外研究综述 | 第17-19页 |
| 1.4.2 国内外研究评述 | 第19-20页 |
| 1.4.3 消费者需求理论 | 第20页 |
| 1.5 研究对象的界定 | 第20-22页 |
| 第二章 新市民住房现状及其特征分析 | 第22-26页 |
| 2.1 新市民的住房条件较差 | 第22-23页 |
| 2.2 新市民的居住满意度较高 | 第23页 |
| 2.3 政府提供的购置型保障性住房的数量有限 | 第23-24页 |
| 2.4 新市民的购房需求尚未得到充分满足 | 第24-26页 |
| 第三章 新市民购房需求影响因素分析 | 第26-33页 |
| 3.1 个体及家庭因素 | 第26-27页 |
| 3.2 制度因素 | 第27-29页 |
| 3.3 住房因素 | 第29-30页 |
| 3.4 开发商因素 | 第30页 |
| 3.5 心理因素 | 第30-31页 |
| 3.6 新市民购房需求影响因素指标体系的构建 | 第31-33页 |
| 第四章 新市民购房需求影响因素模型的构建 | 第33-38页 |
| 4.1 新市民购房需求影响因素理论模型的构建 | 第33-34页 |
| 4.2 新市民购房需求影响因素实证模型的构建 | 第34-38页 |
| 4.2.1 模型的选择 | 第34-35页 |
| 4.2.2 模型的构建 | 第35-36页 |
| 4.2.3 模型解释变量的量化 | 第36-38页 |
| 第五章 新市民购房需求影响因素实证研究 | 第38-65页 |
| 5.1 实证方案的设计与实施 | 第38-41页 |
| 5.1.1 问卷设计 | 第38-39页 |
| 5.1.2 调研区域的选择 | 第39-40页 |
| 5.1.3 抽样方法以及样本容量的确定 | 第40页 |
| 5.1.4 数据的收集 | 第40-41页 |
| 5.2 问卷的信度和效度分析 | 第41-43页 |
| 5.2.1 问卷的信度分析 | 第41-42页 |
| 5.2.2 问卷的效度分析 | 第42-43页 |
| 5.3 样本的描述性统计分析 | 第43-51页 |
| 5.3.1 个体及家庭因素的基本分布情况 | 第43-45页 |
| 5.3.2 制度因素的基本分布情况 | 第45-47页 |
| 5.3.3 住房因素的基本分布情况 | 第47-48页 |
| 5.3.4 开发商因素的基本分布情况 | 第48-49页 |
| 5.3.5 心理因素的基本分布情况 | 第49-50页 |
| 5.3.6 新市民购房需求程度的基本分布情况 | 第50-51页 |
| 5.4 影响因素的初步假设检验 | 第51-55页 |
| 5.4.1 个体及家庭因素的初步假设检验 | 第51-52页 |
| 5.4.2 制度因素的初步假设检验 | 第52-53页 |
| 5.4.3 住房因素的初步假设检验 | 第53-54页 |
| 5.4.4 开发商因素的初步假设检验 | 第54页 |
| 5.4.5 心理因素的初步假设检验 | 第54-55页 |
| 5.5 新市民购房需求影响因素的回归分析 | 第55-65页 |
| 5.5.1 定序logit模型的平行回归假设的检验 | 第55-56页 |
| 5.5.2 定序logit模型的邹至庄检验 | 第56-57页 |
| 5.5.3 定序logit回归分析 | 第57-65页 |
| 第六章 研究结论、相关对策建议及展望 | 第65-68页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第65页 |
| 6.2 相关对策与建议 | 第65-66页 |
| 6.3 研究不足及展望 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-74页 |
| 附录A (问卷) | 第74-77页 |
| 附录B (STATA程序) | 第77-91页 |
| 致谢 | 第91-92页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第92页 |