| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.2 相关国内外文献综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 产权理论的相关文献 | 第12-13页 |
| 1.2.2 农村产权交易研究的相关文献 | 第13-16页 |
| 1.3 研究的内容及方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究的方法 | 第17页 |
| 1.4 研究的技术路线和主要创新之处 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究的技术路线 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究的主要创新之处 | 第18-19页 |
| 第二章 玉林市农村产权交易问题的分析 | 第19-30页 |
| 2.1 产生背景 | 第19-23页 |
| 2.1.1 玉林市农村产权制度改革的背景 | 第19-20页 |
| 2.1.2 玉林市农村产权交易市场的发展现状 | 第20-23页 |
| 2.2 玉林市农村产权交易的存在问题分析 | 第23-26页 |
| 2.2.1 农村产权权属不清晰导致产权流动性不足 | 第23-24页 |
| 2.2.2 产权交易规则逐步完善,但缺乏法律支撑 | 第24页 |
| 2.2.3 交易平台的市场主体地位不明晰 | 第24-25页 |
| 2.2.4 农户资金缺乏 | 第25页 |
| 2.2.5 市场主体参与的积极性较低,交易并不活跃 | 第25页 |
| 2.2.6 配套中介机构服务及相应机制的缺乏 | 第25-26页 |
| 2.3 成因分析 | 第26-30页 |
| 2.3.1 体制因素 | 第26-28页 |
| 2.3.2 观念因素 | 第28页 |
| 2.3.3 经济因素 | 第28-30页 |
| 第三章 解决农村产权交易问题的实践考察 | 第30-33页 |
| 3.1 成都农村产权交易市场构建情况 | 第30页 |
| 3.1.1 成都农村产权交易所概况 | 第30页 |
| 3.1.2 成都农村产权交易主要做法 | 第30页 |
| 3.2 武汉农村产权交易市场构建情况 | 第30-31页 |
| 3.2.1 武汉农村综合产权交易所概况 | 第30-31页 |
| 3.2.2 武汉农村产权交易主要做法 | 第31页 |
| 3.3 两地发展农村产权交易市场的经验和启示 | 第31-33页 |
| 第四章 解决方案设计 | 第33-41页 |
| 4.1 方案设计的理念 | 第33-34页 |
| 4.1.1 初级阶段：完善现有的农村产权交易市场 | 第33页 |
| 4.1.2 进化阶段：拓宽农村产权抵押融资渠道 | 第33页 |
| 4.1.3 最终阶段：实现农村土地产权证券化 | 第33-34页 |
| 4.1.4 三阶段的关系 | 第34页 |
| 4.1.5 解决方案的核心点 | 第34页 |
| 4.2 解决方案的具体内容 | 第34-39页 |
| 4.2.1 争取外部环境支持 | 第34-36页 |
| 4.2.2 强化内部机制改革 | 第36-39页 |
| 4.3 解决方案的保障条件 | 第39-41页 |
| 4.3.1 适当的财政支持和税收优惠 | 第39-40页 |
| 4.3.2 系统完善的农村产权价值评估机制 | 第40页 |
| 4.3.3 健全的农村社保体系 | 第40-41页 |
| 第五章 解决方案的合理性论证及实施途径 | 第41-49页 |
| 5.1 方案的可行性分析 | 第41-46页 |
| 5.1.1 完善农村产权交易市场基础——相关政策制度支持 | 第41页 |
| 5.1.2 拓宽农村产权抵押融资可行性 | 第41-45页 |
| 5.1.3 农村产权抵押贷款证券化的可行性分析 | 第45-46页 |
| 5.2 可能出现的问题及对应措施 | 第46-49页 |
| 5.2.1 解决方案可能出现的问题 | 第46-47页 |
| 5.2.2 应对措施 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52页 |