| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外现状研究综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国内现状研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4 技术路线图及论文创新之处 | 第15-18页 |
| 1.4.1 技术路线图 | 第15-17页 |
| 1.4.2 创新之处 | 第17-18页 |
| 2 农村集体建设用地流转的相关概念及理论基础 | 第18-22页 |
| 2.1 农村集体建设用地流转的相关概念 | 第18页 |
| 2.1.1 农村集体建设用地 | 第18页 |
| 2.1.2 农村集体建设用地流转 | 第18页 |
| 2.2 农村集体建设用地流转的理论基础 | 第18-22页 |
| 2.2.1 土地供求理论 | 第19页 |
| 2.2.2 土地产权理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3 制度变迁理论 | 第20-21页 |
| 2.2.4 土地租赁理论 | 第21-22页 |
| 3 河南省新乡县农村集体建设用地流转的现状 | 第22-33页 |
| 3.1 河南省新乡县农村集体建设用地流转的形式 | 第22-24页 |
| 3.1.1 抵押 | 第22页 |
| 3.1.2 出让 | 第22-23页 |
| 3.1.3 转让 | 第23页 |
| 3.1.4 出租 | 第23页 |
| 3.1.5 联营 | 第23-24页 |
| 3.2 河南省新乡县农村集体建设用地流转的特点 | 第24-30页 |
| 3.2.1 流转形式多样化 | 第24-25页 |
| 3.2.2 流转主体多元化 | 第25-28页 |
| 3.2.3 易受制度及经济影响 | 第28-30页 |
| 3.2.4 流转的目的和功能性 | 第30页 |
| 3.3 河南省新乡县农村集体建设用地流转的主要用途 | 第30-33页 |
| 3.3.1 农民住宅建设用地 | 第30-31页 |
| 3.3.2 商业服务用地 | 第31页 |
| 3.3.3 工业用地 | 第31页 |
| 3.3.4 休闲旅游区建设用地 | 第31-33页 |
| 4 河南省新乡县农村集体建设用地流转的问题 | 第33-39页 |
| 4.1 流转秩序混乱 | 第33-34页 |
| 4.2 土地利用率低 | 第34页 |
| 4.3 产权关系模糊 | 第34-36页 |
| 4.4 收益分配制度不合理 | 第36-37页 |
| 4.5 产权交易风险性较大 | 第37-39页 |
| 5 河南省新乡县农村集体建设用地流转的建议 | 第39-42页 |
| 5.1 加强政府引导,完善制度建立 | 第39-40页 |
| 5.2 明确产权主题,健全收益分配 | 第40页 |
| 5.3 限制流转用途,强化土地建设功能 | 第40-41页 |
| 5.4 加强法律建设,增加流转安全 | 第41-42页 |
| 6 结论 | 第42-44页 |
| 6.1 关于农村集体建设用地流转问题的研究 | 第42页 |
| 6.2 土地市场放开,逐步形成规模性流转 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47页 |