| 第一章 房地产投资信托（REITs）的概述 | 第1-19页 |
| 第一节 房地产投资信托（REITs）的定义和特征 | 第5-8页 |
| 一、 房地产投资信托（REITs）的定义 | 第5-6页 |
| 二、 房地产投资信托（REITs）的特征 | 第6-7页 |
| 三、 房地产投资信托（REITs）的类型 | 第7-8页 |
| 第二节 房地产投资信托（REITs）的发展历史 | 第8-14页 |
| 一、 早期的房地产投资信托（REITs） | 第9-11页 |
| 二、 二十世纪80年代后的房地产投资信托 | 第11-14页 |
| 第三节 房地产投资信托（REITs）的运作系统 | 第14-19页 |
| 第二章 厦门引入房地产投资信托的作用和可行性 | 第19-36页 |
| 第一节 厦门房地产业历程回顾 | 第19-21页 |
| 一、 萌芽期（1980—1987年） | 第19-20页 |
| 二、 发展期（1988—1993年） | 第20页 |
| 三、 低谷期（1994—1996上半年） | 第20-21页 |
| 四、 稳健发展期（1996下半年—现在） | 第21页 |
| 第二节 厦门房地产业的问题和分析 | 第21-28页 |
| 一、 厦门房地产业的现状 | 第21-24页 |
| 二、 厦门房地产业存在的问题及原因 | 第24-28页 |
| 第三节 厦门引入房地产投资信托的作用 | 第28-33页 |
| 一、 促进厦门房地产业的优化重组和竞争力的提升 | 第28-29页 |
| 二、 拓宽房地产融资渠道，降低房地产投资和经营风险 | 第29-30页 |
| 三、 回归市场价值，平抑过高的房地产销售价格 | 第30-31页 |
| 四、 促进厦门房地产二、三级市场的联动发展 | 第31-33页 |
| 第四节 厦门引入房地产投资信托的可行性 | 第33-36页 |
| 一、 逐步发展和成熟的房地产市场 | 第33页 |
| 二、 对资本投资的需求日益增强 | 第33-34页 |
| 三、 厦门具有日益完善的法律环境和特区地方立法权 | 第34页 |
| 四、 厦门的房地产信托业具有历史基础 | 第34-36页 |
| 第三章 厦门房地产投资信托运作模式的探讨 | 第36-47页 |
| 第一节 厦门房地产投资信托的组织模式 | 第36-39页 |
| 一、 契约型和公司型模式的比较 | 第36-37页 |
| 二、 封闭式与开放式投资基金的比较 | 第37-38页 |
| 三、 厦门设立房地产投资信托的组织模式 | 第38-39页 |
| 第二节 厦门房地产投资信托的设立 | 第39-41页 |
| 一、 房地产投资信托的主要发起人 | 第39-40页 |
| 二、 房地产投资信托基金的募集和转让 | 第40页 |
| 三、 房地产投资信托设立的基本步骤 | 第40-41页 |
| 第三节 厦门房地产投资信托的运作 | 第41-43页 |
| 第四节 房地产投资信托经营的评价及风险分析 | 第43-47页 |
| 一、 对房地产投资信托经营的评价 | 第43-45页 |
| 二、 房地产投资信托的风险分析 | 第45-46页 |
| 三、 房地产投资信托的风险控制 | 第46-47页 |
| 主要参考资料 | 第47-48页 |
| 后记 | 第48页 |