论城市小区停车位权属争议的现状及其解决思路
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 一 导论 | 第8-10页 |
| (一) 问题的提出 | 第8页 |
| (二) 理论基础 | 第8-10页 |
| 二 城市小区停车位权属争议的现状 | 第10-26页 |
| (一) 我国城市小区停车位的概述 | 第10-14页 |
| 1 城市小区停车位的含义和分类 | 第10-12页 |
| 2 城市小区停车位的形成 | 第12-13页 |
| 3 城市小区停车位的现状 | 第13-14页 |
| (二) 城市小区停车位的权属争议 | 第14-20页 |
| 1 城市小区停车位权属的主要学说与评析 | 第14-15页 |
| 2 城市小区停车位权属的性质及争议点 | 第15-16页 |
| 3 城市小区停车位权属争议的相关案例 | 第16-20页 |
| (三) 由权属争议引发的相关问题 | 第20-26页 |
| 1 关于城市小区停车收费的争议 | 第20-22页 |
| 2 城市小区停车场的安保责任 | 第22-26页 |
| 三 城市小区停车位权属争议的症结 | 第26-28页 |
| (一) 立法方面的问题 | 第26页 |
| (二) 执法方面的问题 | 第26页 |
| (三) 司法方面的问题 | 第26-28页 |
| 四 其他国家(地区)经验 | 第28-30页 |
| (一) 美国 | 第28页 |
| (二) 日本 | 第28-29页 |
| (三) 台湾 | 第29-30页 |
| 五 城市小区停车位权属争议的解决思路 | 第30-35页 |
| (一) 立法方面的改革 | 第30-33页 |
| 1 建立建筑物区分所有权的专门法律 | 第30页 |
| 2 立法明确各种停车位的法律地位 | 第30-31页 |
| 3 立法规定小区内停车位的专门合同 | 第31-32页 |
| 4 限制开发商对于车位的转让 | 第32-33页 |
| (二) 执法方面的建议 | 第33-34页 |
| 1 督促开发商保存和公开房产相关信息 | 第33页 |
| 2 督促公开物业管理服务的相关信息 | 第33页 |
| 3 督促新建住宅小区成立业主委员会 | 第33-34页 |
| (三) 司法方面的建议 | 第34-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-39页 |
| 致谢 | 第39页 |
