| 中文摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、我国离婚诉讼中按揭房屋的概述 | 第11-14页 |
| (一) 按揭房屋的界定 | 第11-12页 |
| (二) 按揭房屋的性质 | 第12-14页 |
| 1. 我国关于按揭的认定 | 第12-13页 |
| 2. 西方国家关于按揭的认定 | 第13-14页 |
| 二、我国离婚诉讼中按揭房屋分割存在的问题 | 第14-21页 |
| (一) 案件的基本情况与法院裁判结果 | 第14-15页 |
| (二) 案件的争议焦点 | 第15-19页 |
| 1. 按揭房屋概念不清晰,离婚时不处理实体权利存在争议 | 第15-16页 |
| 2. 婚后共同偿还贷款的按揭房屋的归属存在争议 | 第16-17页 |
| 3. 按揭房屋在婚姻存续期间增值的类别存在争议 | 第17页 |
| 4. 法律指导意见相互冲突,裁判依据存在争议 | 第17-19页 |
| (三) 按揭房屋分割难的原因探讨 | 第19-21页 |
| 1. 立法层面 | 第19页 |
| 2. 司法层面 | 第19-21页 |
| 三、我国离婚诉讼中按揭房屋的权属分析 | 第21-26页 |
| (一) 我国离婚诉讼中夫妻出资的按揭房屋的归属 | 第21-24页 |
| 1. 按揭房屋的多种所有权归属情况 | 第21-22页 |
| 2. 婚前按揭房屋的所有权归属 | 第22-23页 |
| 3. 婚后按揭房屋的所有权归属 | 第23-24页 |
| 4. 贷款未还清时按揭房屋的所有权归属 | 第24页 |
| (二) 我国离婚诉讼中父母出资的按揭房屋的归属 | 第24-26页 |
| 1. 首付款由父母出资时按揭房屋的所有权归属 | 第24-25页 |
| 2. 婚后父母帮助还贷时按揭房屋的所有权归属 | 第25-26页 |
| 四、我国离婚诉讼中按揭房屋分割方法之探讨 | 第26-33页 |
| (一) 按揭房屋是夫妻共同财产时的分割 | 第26-27页 |
| 1. 意思自治优先,首先依约定分割按揭房屋 | 第26页 |
| 2. 对按揭房屋分割没有约定的,依照一定的原则进行分割 | 第26-27页 |
| (二) 按揭房屋是夫妻个人财产时增值部分的分割 | 第27-32页 |
| 1. 按揭房屋增值部分的性质 | 第29-30页 |
| 2. 按揭房屋增值部分在我国实务审判中的处理 | 第30页 |
| 3. 按揭房屋的增值在离婚时的分割 | 第30-32页 |
| (三) 结合本文案例分析婚前按揭房屋增值时的分割办法 | 第32-33页 |
| 五、对立法的建议 | 第33-35页 |
| (一) 建立婚前财产约定制度 | 第33页 |
| (二) 建立按揭房屋的取得时效制度 | 第33-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
