基于房地产开发企业纳税遵从的风险管理研究--以平潭综合实验区为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 引言 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外学术研究综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内学术研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3 研究思路及研究方法 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.3 创新之处 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产开发企业特点及纳税遵从的风险分析 | 第15-19页 |
| 2.1 房地产项目开发流程 | 第15-16页 |
| 2.2 房地产开发企业经营特点 | 第16页 |
| 2.3 企业纳税遵从的风险分析 | 第16-18页 |
| 2.3.1 查证收入难度大 | 第16页 |
| 2.3.2 列支成本难以核实 | 第16-18页 |
| 2.3.3 纳税遵从的风险管理难度大 | 第18页 |
| 2.4 本章小结 | 第18-19页 |
| 第三章 构建房地产开发企业纳税遵从的风险管理机制 | 第19-34页 |
| 3.1 纳税遵从的风险管理基本流程 | 第19-20页 |
| 3.2 设计纳税遵从的风险管理机制 | 第20-22页 |
| 3.2.1 纳税人涉税信息的采集 | 第20-21页 |
| 3.2.2 纳税遵从的风险识别分析 | 第21页 |
| 3.2.3 纳税遵从的风险等级排序 | 第21页 |
| 3.2.4 纳税遵从的风险应对 | 第21-22页 |
| 3.2.5 风险管理的绩效评估和反馈 | 第22页 |
| 3.3 完善纳税遵从的风险管理配套措施 | 第22-23页 |
| 3.3.1 设置税收风险管理机构 | 第22页 |
| 3.3.2 加强纳税遵从的风险管理组织协调 | 第22页 |
| 3.3.3 建立纳税遵从的风险管理团队 | 第22页 |
| 3.3.4 提高税务部门信息管税水平 | 第22-23页 |
| 3.4 构建房地产开发企业税收风险分析模型 | 第23-31页 |
| 3.4.1 总体税负分析 | 第24页 |
| 3.4.2 土地增值税税负分析 | 第24-26页 |
| 3.4.3 企业所得税税负分析 | 第26-27页 |
| 3.4.4 房产税申报准确率风险分析 | 第27-28页 |
| 3.4.5 土地使用税申报准确率风险分析 | 第28-29页 |
| 3.4.6 成本结构分析 | 第29-30页 |
| 3.4.7 财务报表分析 | 第30-31页 |
| 3.5 本章小结 | 第31-34页 |
| 第四章 具体案例研究 | 第34-50页 |
| 4.1 平潭综合实验区房地产行业涉税现状 | 第34-36页 |
| 4.1.1 税收规模不断扩大 | 第34-35页 |
| 4.1.2 经济税源不够稳定 | 第35页 |
| 4.1.3 纳税遵从度有待加强 | 第35页 |
| 4.1.4 财务人员专业素质有待提高 | 第35页 |
| 4.1.5 税务部门税收风险管理实践 | 第35-36页 |
| 4.2 房地产开发企业纳税遵从的风险管理案例研究 | 第36-49页 |
| 4.2.1 财务报表等涉税信息的采集 | 第36-41页 |
| 4.2.2 依托税收风险分析模型开展风险识别 | 第41-44页 |
| 4.2.3 纳税人的风险等级排序 | 第44页 |
| 4.2.4 实施纳税遵从的风险应对措施 | 第44-48页 |
| 4.2.5 绩效评估和反馈 | 第48-49页 |
| 4.3 本章小结 | 第49-50页 |
| 研究结论和展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历 | 第56页 |
