公共租赁住房对“夹心层”群体的保障覆盖面研究--以重庆市为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究的理论依据 | 第9-11页 |
| 1.2.1 社会保障与政府干预理论 | 第9-10页 |
| 1.2.2 住房过滤和梯度消费理论 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状及相关概念界定 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 1.3.3 相关概念界定 | 第15-16页 |
| 1.4 研究的目的、意义与内容 | 第16-17页 |
| 1.4.1 研究的目的 | 第16页 |
| 1.4.2 研究的意义 | 第16页 |
| 1.4.3 研究的内容 | 第16-17页 |
| 1.5 研究的方法与技术路线 | 第17-20页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5.2 研究的技术路线 | 第18-20页 |
| 2 发达国家及地区公共住房经验及启示 | 第20-30页 |
| 2.1 英国公房保障制度 | 第20-22页 |
| 2.2 日本公共住宅制度 | 第22-24页 |
| 2.3 香港公共住宅制度 | 第24-27页 |
| 2.4 发达国家及地区公共住房制度对我国的启示 | 第27-30页 |
| 3 住房价格特性及”夹心层”形成类型 | 第30-46页 |
| 3.1 住房价格的形成及特性 | 第30-35页 |
| 3.1.1 住房市场的供求规律 | 第30-33页 |
| 3.1.2 住房价格变化的影响因素 | 第33-34页 |
| 3.1.3 住房价格的刚性 | 第34-35页 |
| 3.2 公租房对市场住房价格的影响 | 第35-37页 |
| 3.3 住房”夹心层”的类型及成因分析 | 第37-46页 |
| 3.3.1 多层次住房保障制度体系 | 第37-39页 |
| 3.3.2 夹心层分析模型构建 | 第39-42页 |
| 3.3.3 住房”夹心层”的类型分析 | 第42-46页 |
| 4 重庆公租房对”夹心层”的保障覆盖面研究 | 第46-74页 |
| 4.1 重庆公租房的建设概况 | 第46-51页 |
| 4.1.1 重庆公租房模式特点 | 第46-48页 |
| 4.1.2 重庆公租房的建设概况 | 第48-51页 |
| 4.2 重庆公租房对”夹心层”的保障范围研究 | 第51-64页 |
| 4.2.1 城镇居民家庭人均剩余收入确定 | 第52页 |
| 4.2.2 数据测算标准的确定 | 第52-58页 |
| 4.2.3 下夹心层保障分析 | 第58-60页 |
| 4.2.4 上夹心层保障分析 | 第60-64页 |
| 4.2.5 政策夹心层的保障分析 | 第64页 |
| 4.3 重庆公租房对”夹心层”的保障供给研究 | 第64-74页 |
| 4.3.1 灰色系统预测模型 | 第65-67页 |
| 4.3.2 公租房保障供给的需求预测 | 第67-74页 |
| 5 扩大公租房对”夹心层”保障覆盖面的建议 | 第74-82页 |
| 5.1 完善住房保障供给方式 | 第74-75页 |
| 5.2 拓宽住房保障对象范围 | 第75-76页 |
| 5.3 保持租金弹性，实行差异化租金 | 第76-77页 |
| 5.4 实物配租+货币补贴并行保障 | 第77-82页 |
| 6 结语与展望 | 第82-86页 |
| 6.1 结语 | 第82-83页 |
| 6.2 主要创新 | 第83页 |
| 6.3 不足及展望 | 第83-86页 |
| 致谢 | 第86-88页 |
| 参考文献 | 第88-90页 |
