| 中文摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.2. 研究意义及目的 | 第8-9页 |
| 1.3. 研究内容 | 第9页 |
| 1.4. 研究方法 | 第9-11页 |
| 第2章 养老地产的概念与特征 | 第11-21页 |
| 2.1. 养老地产的概念与特点 | 第11-13页 |
| 2.2 养老地产的内涵 | 第13-14页 |
| 2.3. 养老地产的发展历程 | 第14-15页 |
| 2.4 老年人的消费行为的特征以及对养老地产购买行为的描述 | 第15-21页 |
| 2.4.1 老年消费群体的特征 | 第15-19页 |
| 2.4.2 老年人消费行为描述 | 第19-21页 |
| 第3章 国外养老地产发展分析 | 第21-34页 |
| 3.1 国外养老地产行业发展概况 | 第21-22页 |
| 3.2 国外养老地产的市场特征 | 第22-23页 |
| 3.3 发达国家养老地产的分类 | 第23-27页 |
| 3.3.1 欧美国家对养老地产的分类 | 第23-25页 |
| 3.3.2 亚洲发达国家与地区对养老地产的分类 | 第25-27页 |
| 3.4 国外养老地产企业开发模式分析及经验借鉴 | 第27-34页 |
| 3.4.1 融资模式分析与相关经验借鉴 | 第27-30页 |
| 3.4.2 运营模式分析及相关经验借鉴 | 第30-32页 |
| 3.4.3 盈利模式分析及相关借鉴经验 | 第32-34页 |
| 第4章 国内养老地产发展分析 | 第34-48页 |
| 4.1 国内养老地产行业存在的问题 | 第34-38页 |
| 4.2 国内养老地产的市场需求分析 | 第38-41页 |
| 4.2.1 老年人口规模依旧庞大 | 第38-39页 |
| 4.2.2 养老地产的需求不断增加 | 第39-40页 |
| 4.2.3 高端养老需求强劲 | 第40-41页 |
| 4.3 我国养老市场的供给分析 | 第41-43页 |
| 4.3.1 我国养老机构供给概况 | 第41页 |
| 4.3.2 养老机构供给种类分析 | 第41-43页 |
| 4.4 国内养老地产企业的开发模式分析 | 第43-48页 |
| 4.4.1 融资模式分析 | 第43-44页 |
| 4.4.2 管理模式分析 | 第44-46页 |
| 4.4.3 养老地产盈利模式分析 | 第46-48页 |
| 第5章 实证分析 | 第48-57页 |
| 5.1 珠三角养老地产发展概况 | 第48页 |
| 5.2 JM 项目概况 | 第48-51页 |
| 5.3 项目宏观环境分析 | 第51-52页 |
| 5.4 项目定位 | 第52-53页 |
| 5.5 JM 项目建筑功能区划分 | 第53-54页 |
| 5.6 JM 项目的开发运营模式 | 第54-57页 |
| 5.6.1 JM 项目的销售模式 | 第54-55页 |
| 5.6.2 JM 项目的运营模式 | 第55-57页 |
| 第6章 我国养老地产发展对策建议 | 第57-64页 |
| 6.1 对政府的建议 | 第57-61页 |
| 6.2 对开发商的建议 | 第61-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66页 |