| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 关键词释义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 不动产登记 | 第9-10页 |
| 1.2.2 不动产统一登记 | 第10页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国外关于不动产登记的研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内关于不动产登记的研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.3 国内外研究现状评述 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法和研究思路 | 第13-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第13-16页 |
| 2 大连市不动产登记现状及问题 | 第16-24页 |
| 2.1 大连市不动产登记现状 | 第16-19页 |
| 2.1.1 大连市不动产登记的基本情况介绍 | 第16-18页 |
| 2.1.2 大连市不动产登记的积极探索 | 第18-19页 |
| 2.2 大连市不动产登记存在的问题 | 第19-21页 |
| 2.2.1 不动产登记机构不统一 | 第19-20页 |
| 2.2.2 不动产登记法律依据不完善 | 第20页 |
| 2.2.3 不动产登记信息不健全 | 第20-21页 |
| 2.2.4 不动产登记人员不能有效处理具体问题 | 第21页 |
| 2.3 大连市不动产登记存在的问题原因分析 | 第21-24页 |
| 2.3.1 行政体制壁垒 | 第21-22页 |
| 2.3.2 缺少统一立法 | 第22页 |
| 2.3.3 不动产登记信息系统建设落后 | 第22-23页 |
| 2.3.4 登记人员知识结构单一 | 第23-24页 |
| 3 大连市不动产登记推进改革方案论证 | 第24-32页 |
| 3.1 典型不动产登记方案考察 | 第24-26页 |
| 3.1.1 “交易登记合一、管理职责分离”不动产登记制度考察 | 第24页 |
| 3.1.2 “交易登记、管理职责合一”登记制度考察 | 第24-25页 |
| 3.1.3 “登记、交易、管理职责相分离”登记制度考察 | 第25页 |
| 3.1.4 对大连市不动产登记制度的启示 | 第25-26页 |
| 3.2 大连市不动产登记方案设计 | 第26-30页 |
| 3.2.1 理论依据 | 第26-27页 |
| 3.2.2 方案设计基本原则 | 第27-28页 |
| 3.2.3 大连市不动产登记方案具体内容 | 第28-30页 |
| 3.3 大连市不动产登记推进方案可行性论证 | 第30-32页 |
| 3.3.1 国家政策提供一定指引 | 第30-31页 |
| 3.3.2 技术条件满足发展需求 | 第31页 |
| 3.3.3 社会实际产生相应需求 | 第31-32页 |
| 4 大连市不动产登记推进方案实施的具体建议 | 第32-38页 |
| 4.1 统一不动产登记机构 | 第32-33页 |
| 4.1.1 整合登记职责落实机构设置 | 第32页 |
| 4.1.2 有效衔接相关部门 | 第32-33页 |
| 4.2 明确不动产登记法律依据 | 第33-34页 |
| 4.2.1 建议明确不动产登记的法律法规 | 第33页 |
| 4.2.2 建议制定地方不动产登记操作规程及实施细则 | 第33-34页 |
| 4.3 规范不动产登记信息系统 | 第34-36页 |
| 4.3.1 推进信息共享 | 第34页 |
| 4.3.2 建设统一登记信息平台 | 第34-36页 |
| 4.4 进一步提升登记人员素质 | 第36-38页 |
| 4.4.1 对现有人员采取各种培训方式 | 第36-37页 |
| 4.4.2 逐步实现登记人员职业化 | 第37-38页 |
| 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
