| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.1 时代背景——老旧小区更新的政策导向 | 第10-11页 |
| 1.1.2 城市背景——宝鸡市旧住区发展的需要 | 第11-12页 |
| 1.1.3 实践背景——宝鸡老旧住区更新的应对 | 第12页 |
| 1.2 研究对象与问题 | 第12-14页 |
| 1.2.1 课题来源与研究对象 | 第12-13页 |
| 1.2.2 面临问题与研究思路 | 第13-14页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.3.1 国外相关研究 | 第14-16页 |
| 1.3.2 国内相关研究 | 第16-17页 |
| 1.4 研究目的和意义 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究目的 | 第17页 |
| 1.4.2 研究意义 | 第17-18页 |
| 1.5 研究方法与框架 | 第18-20页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.5.2 研究框架 | 第19-20页 |
| 2 金陵新村的更新目标及面临挑战 | 第20-36页 |
| 2.1 金陵新村的历史及价值 | 第20-24页 |
| 2.1.1 金陵新村的建成历史解读 | 第20-22页 |
| 2.1.2 金陵新村的当代价值分析 | 第22-24页 |
| 2.2 金陵新村与城市关系分析 | 第24-27页 |
| 2.2.1 宏观城市层面——传统片区的形象窗口 | 第24-25页 |
| 2.2.2 中观街区层面——资源互补的公服设施 | 第25-26页 |
| 2.2.3 微观街坊层面——开放共享的交通组织 | 第26-27页 |
| 2.3 金陵新村更新主体的需求 | 第27-31页 |
| 2.3.1 居民更新需求调查 | 第27-30页 |
| 2.3.2 政府更新需求解读 | 第30-31页 |
| 2.4 更新目标与定位研究 | 第31-33页 |
| 2.4.1 相关更新理念思想借鉴 | 第31-33页 |
| 2.4.2 金陵新村更新的目标定位 | 第33页 |
| 2.5 基于更新目标而面临的挑战 | 第33-35页 |
| 2.5.1 挑战一:更新所需资金的保障问题 | 第34页 |
| 2.5.2 挑战二:更新建设时序的安排问题 | 第34页 |
| 2.5.3 挑战三:既有空间的改造设计问题 | 第34-35页 |
| 2.6 本章小结 | 第35-36页 |
| 3 金陵新村更新的资金对策研究 | 第36-52页 |
| 3.1 项目建设与所需更新资金的矛盾分析 | 第36-41页 |
| 3.1.1 综合更新建设与总体资金需求的矛盾 | 第36-41页 |
| 3.1.2 多样的更新内容与出资方式的矛盾 | 第41页 |
| 3.2 其他旧住区更新中的资金筹措经验借鉴 | 第41-45页 |
| 3.2.1 上海市杨浦区鞍山四村更新 | 第41-43页 |
| 3.2.2 柏林Kollwitzplatz旧住区更新 | 第43-44页 |
| 3.2.3 案例分析总结与经验借鉴 | 第44-45页 |
| 3.3 金陵新村的更新资金筹措及分配对策 | 第45-50页 |
| 3.3.1 可用资金供给渠道分析与筹措 | 第46-48页 |
| 3.3.2 不同更新内容的出资方式研判 | 第48-49页 |
| 3.3.3 协调分配资金,构建更新项目库 | 第49-50页 |
| 3.4 不同资金支持的项目对规划设计的影响和要求 | 第50-51页 |
| 3.4.1 政府主导类更新项目 | 第50页 |
| 3.4.2 招商引资类更新项目 | 第50-51页 |
| 3.4.3 居民自主改造类项目 | 第51页 |
| 3.5 本章小结 | 第51-52页 |
| 4 金陵新村更新的建设项目及建设时序研究 | 第52-62页 |
| 4.1 各类更新项目实施建设特点和影响分析 | 第52-55页 |
| 4.1.1 市政公服设施 | 第52-53页 |
| 4.1.2 道路交通系统 | 第53页 |
| 4.1.3 旧住宅整改及开发新建 | 第53-54页 |
| 4.1.4 公共空间及景观环境 | 第54-55页 |
| 4.1.5 建设综合影响分析 | 第55页 |
| 4.2 有关住区更新建设的案例研究借鉴 | 第55-58页 |
| 4.2.1 重庆市九龙坡区新华二村 | 第55-56页 |
| 4.2.2 上海市威宁小区改造 | 第56-57页 |
| 4.2.3 案例分析与方法借鉴 | 第57-58页 |
| 4.3 更新项目整体建设对策 | 第58-59页 |
| 4.3.1 地下管线与道路统一设计,优先改造 | 第58页 |
| 4.3.2 地面环境与设施分区分类,适时建设 | 第58-59页 |
| 4.3.3 改造建筑近期提升整治,新建建筑远期引导开发 | 第59页 |
| 4.4 更新项目建设时序安排及设计要求 | 第59-61页 |
| 4.4.1 更新项目建设时序安排 | 第60-61页 |
| 4.4.2 建设时序对设计的影响 | 第61页 |
| 4.5 本章小结 | 第61-62页 |
| 5 金陵新村更新规划设计研究 | 第62-104页 |
| 5.1 更新内容特点对规划设计的影响分析 | 第62-63页 |
| 5.1.1 更新内容的特征分析 | 第62页 |
| 5.1.2 规划设计面临的矛盾 | 第62-63页 |
| 5.2 设计思路,流程及原则 | 第63-65页 |
| 5.2.1 规划设计思路 | 第63-64页 |
| 5.2.2 更新设计流程 | 第64页 |
| 5.2.3 基本设计原则 | 第64-65页 |
| 5.3 设计版块一:政府统筹类项目 | 第65-89页 |
| 5.3.1 市政基础设施更新 | 第65-66页 |
| 5.3.2 道路交通系统改造 | 第66-78页 |
| 5.3.3 公共空间环境提升 | 第78-85页 |
| 5.3.4 住宅建筑提升整治 | 第85-89页 |
| 5.4 设计版块二:招商引资类项目 | 第89-95页 |
| 5.4.1 公服中心建设 | 第89-92页 |
| 5.4.2 直属公房远期引导设计 | 第92-93页 |
| 5.4.3 综合停车系统规划 | 第93-95页 |
| 5.5 设计版块三:居民自建类项目 | 第95-97页 |
| 5.5.1 住宅改造引导 | 第95-97页 |
| 5.5.2 房屋设施引导 | 第97页 |
| 5.6 整体更新规划及更新成效 | 第97-99页 |
| 5.6.1 总体更新规划引导 | 第97-98页 |
| 5.6.2 更新成效 | 第98-99页 |
| 5.7 更新规划的保障措施 | 第99-103页 |
| 5.7.1 机构与组织保障 | 第99-101页 |
| 5.7.2 居民参与保障 | 第101-103页 |
| 5.8 本章小结 | 第103-104页 |
| 6 结论 | 第104-106页 |
| 6.1 研究结论 | 第104页 |
| 6.2 研究创新 | 第104-105页 |
| 6.3 不足与展望 | 第105-106页 |
| 致谢 | 第106-108页 |
| 参考文献 | 第108-111页 |
| 图表目录 | 第111-116页 |
| 附件一:金陵新村建成环境调查表 | 第116-120页 |
| 附录二:金陵新村老旧小区改造项目费用分担比例表 | 第120-122页 |
| 在校期间研究课题 | 第122页 |