| 中文摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 序言 | 第9-10页 |
| 一、朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案的相关情况 | 第10-13页 |
| （一）案情介绍 | 第10-12页 |
| （二）案情引发的争议 | 第12-13页 |
| 1.买卖式担保中买卖合同的效力争议 | 第12页 |
| 2.买卖式担保的法律性质的认定争议 | 第12页 |
| 3.买卖式担保与物权法定原则的关系的争议 | 第12-13页 |
| 二、买卖式担保中买卖合同效力认定的不同观点 | 第13-17页 |
| （一）合同无效说 | 第13-14页 |
| 1．买卖合同因通谋虚伪表示而无效 | 第13-14页 |
| 2.买卖合同因违反法律的强制性而无效 | 第14页 |
| （二）合同有效说 | 第14-15页 |
| （三）买卖式担保中买卖合同应认定为有效 | 第15-17页 |
| 1.买卖式担保中买卖合同并不是通谋虚伪表示 | 第15页 |
| 2.买卖式担保中买卖合同内容不违反法律的强制性规定 | 第15-16页 |
| 3.买卖式担保具有其他担保方式不可比拟的优越性 | 第16-17页 |
| 三、买卖式担保方式的法律性质的认定 | 第17-20页 |
| （一）买卖式担保法律性质的学说争论 | 第17-18页 |
| 1.信用担保说 | 第17页 |
| 2.不动产抵押权说 | 第17页 |
| 3.后让与担保说 | 第17-18页 |
| （二）买卖式担保性质的学说评析 | 第18-19页 |
| 1. 起担保作用的是物的所有权而非人的信用 | 第18页 |
| 2.买卖式担保不需要登记并非抵押权 | 第18-19页 |
| 3.买卖式担保并不应称为后让与担保物权 | 第19页 |
| （三）买卖式担保是一种新的非典型担保方式 | 第19-20页 |
| 四、买卖式担保与物权法定原则的协调 | 第20-23页 |
| （一）买卖式担保与物权法定原则的理论争议 | 第20-22页 |
| 1.买卖式担保违反物权法定原则 | 第20-21页 |
| 2.买卖式担保不违反物权法定原则 | 第21-22页 |
| （二）买卖式担保与物权法定原则并不相违背 | 第22-23页 |
| 1.习惯法对物权法的扩张 | 第22页 |
| 2.买卖式担保符合物权法定缓和的立法趋势 | 第22-23页 |
| 五、买卖式担保的实现方式 | 第23-26页 |
| （一）买卖式担保有变价和估价两种受偿方式 | 第23-24页 |
| 1.买卖式担保的变价受偿 | 第23-24页 |
| 2.买卖式担保的估价受偿 | 第24页 |
| （二）买卖式担保的担保权人不能直接取得标的物所有权 | 第24页 |
| （三）买卖式担保中关于第三人的保护 | 第24-26页 |
| 结语 | 第26-27页 |
| 参考文献 | 第27-29页 |
| 致谢 | 第29-30页 |
