| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题的背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 个人抵押房地产信贷风险的研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 商业银行房地产信贷风险的研究 | 第11-12页 |
| 1.2.3 房地产泡沫的研究 | 第12页 |
| 1.2.4 简要述评 | 第12页 |
| 1.3 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.5 创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 我国房地产市场发展现状 | 第15-26页 |
| 2.1 2007-2012 年我国房地产市场的情况 | 第15-23页 |
| 2.1.1 房地产开发投资完成情况 | 第15-17页 |
| 2.1.2 房地产企业情况 | 第17-19页 |
| 2.1.3 房地产销售情况 | 第19-22页 |
| 2.1.4 房地产信贷的规模和增长速度 | 第22-23页 |
| 2.1.5 我国房地产开发景气指数 | 第23页 |
| 2.2 2013-2015 年的我国房地产市场发展现状 | 第23-25页 |
| 2.2.1 近期基本状况 | 第23-24页 |
| 2.2.2 现阶段我国房地产市场发展特征 | 第24-25页 |
| 2.3 本章小结 | 第25-26页 |
| 第三章 我国商业银行房地产信贷风险分析 | 第26-33页 |
| 3.1 商业银行房地产信贷风险相关理论 | 第26-28页 |
| 3.1.1 金融危机理论 | 第26页 |
| 3.1.2 金融不稳定理论 | 第26-27页 |
| 3.1.3 房地产泡沫理论 | 第27页 |
| 3.1.4 信息不对称理论 | 第27-28页 |
| 3.2 我国商业银行房地产信贷风险发展现状 | 第28-31页 |
| 3.3 我国商业银行房地产信贷风险产生的原因分析 | 第31-32页 |
| 3.3.1 房地产信贷风险管理不当 | 第31页 |
| 3.3.2 国家政策的影响 | 第31页 |
| 3.3.3 房地产项目融资途径单一 | 第31-32页 |
| 3.3.4 社会信用体系不健全 | 第32页 |
| 3.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 我国商业银行房地产信贷风险的影响因素及评价 | 第33-43页 |
| 4.1 研究样本及数据来源 | 第33页 |
| 4.1.1 研究样本 | 第33页 |
| 4.1.2 数据来源 | 第33页 |
| 4.2 指标体系的构建及数据来源 | 第33-39页 |
| 4.2.1 指标体系的构建原则 | 第33-34页 |
| 4.2.2 指标体系的构建 | 第34-35页 |
| 4.2.3 实证分析 | 第35-39页 |
| 4.3 基于LOGISTIC回归分析的商业银行房地产信贷风险评价 | 第39-42页 |
| 4.4 本章小结 | 第42-43页 |
| 第五章 我国商业银行房地产信贷风险防范对策 | 第43-48页 |
| 5.1 商业银行层面防范房地产信贷风险对策 | 第43-45页 |
| 5.1.1 防范房地产企业的财务风险 | 第43页 |
| 5.1.2 完善商业银行内部监督管理 | 第43-44页 |
| 5.1.3 提高房地产贷款客户准入标准 | 第44页 |
| 5.1.4 推进住房抵押贷款资产证券化 | 第44-45页 |
| 5.1.5 加强房地产贷款抵押物管理 | 第45页 |
| 5.2 政府层面防范房地产信贷风险的对策 | 第45-48页 |
| 5.2.1 审慎采用宏观经济调控手段 | 第45-46页 |
| 5.2.2 不断拓宽房地产金融融资渠道 | 第46页 |
| 5.2.3 完善我国的社会信用管理体系 | 第46页 |
| 5.2.4 不断完善相关的法律法规 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 附件 | 第51页 |
