| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 导论 | 第10-18页 |
| （一）研究背景 | 第10-11页 |
| （二）研究目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.研究目的 | 第11页 |
| 2.研究意义 | 第11-12页 |
| （三）国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.国内研究现状综述 | 第12-13页 |
| 2.国外研究现状综述 | 第13-14页 |
| 3.总结性评述 | 第14-15页 |
| （四）研究内容及框架 | 第15-17页 |
| 1.研究内容与技术路线 | 第15-16页 |
| 2.研究框架 | 第16-17页 |
| （五）研究方法 | 第17页 |
| （六）研究创新点 | 第17-18页 |
| 一、概念界定与相关理论基础 | 第18-23页 |
| （一）概念界定 | 第18-19页 |
| 1.城市化 | 第18页 |
| 2.城中村 | 第18-19页 |
| 3.城中村改造 | 第19页 |
| 4.拆迁安置补偿 | 第19页 |
| （二）相关理论基础 | 第19-23页 |
| 1.地租理论 | 第19-20页 |
| 2.产权理论 | 第20-21页 |
| 3.土地供需理论 | 第21页 |
| 4.公共管理理论 | 第21页 |
| 5.博弈论 | 第21-23页 |
| 二、杨凌示范区城中村改造拆迁安置补偿现状、存在问题及原因分析 | 第23-33页 |
| （一）杨凌示范区城中村改造基本情况 | 第23-26页 |
| 1.杨凌示范区概况 | 第23-24页 |
| 2.杨凌示范区城中村改造情况 | 第24-25页 |
| 3.杨凌示范区城中村拆迁改造积累的初步经验 | 第25-26页 |
| （二）杨凌示范区城中村改造拆迁安置补偿现状 | 第26-28页 |
| 1.拆迁安置补偿的基本思路 | 第26页 |
| 2.拆迁安置补偿的主要方式 | 第26-27页 |
| 3.拆迁安置补偿的总体情况 | 第27-28页 |
| （三）杨凌示范区城中村改造拆迁安置补偿存在的问题 | 第28-31页 |
| 1.拆迁安置补偿标准不够合理 | 第28页 |
| 2.拆迁安置补偿方式较为单一 | 第28-29页 |
| 3.后期社会保障制度不够完善 | 第29-30页 |
| 4.拆迁安置补偿办法不够科学 | 第30页 |
| 5.安置村民融入新环境比较困难 | 第30-31页 |
| （四）拆迁安置补偿存在问题的原因分析 | 第31-33页 |
| 1.城中村改造法律、法规及政策不够完善 | 第31页 |
| 2.拆迁安置补偿标准与市场接轨不够到位 | 第31页 |
| 3.部分城中村房屋用地性质和房屋产权不够明晰 | 第31-32页 |
| 4.政府过于追求行政目标 | 第32页 |
| 5.拆迁安置程序不够透明 | 第32-33页 |
| 三、典型地区城中村改造拆迁安置补偿实践及启示 | 第33-40页 |
| （一）重庆市城中村改造拆迁安置补偿的实践与经验 | 第33-34页 |
| 1.探索与实践 | 第33-34页 |
| 2.经验与启示 | 第34页 |
| （二）杭州市城中村改造拆迁安置补偿的实践与经验 | 第34-36页 |
| 1.探索与实践 | 第34-35页 |
| 2.经验与启示 | 第35-36页 |
| （三）郑州市城中村改造拆迁安置补偿的实践与经验 | 第36-38页 |
| 1.探索与实践 | 第36-37页 |
| 2.经验与启示 | 第37-38页 |
| （四）西安市城中村改造拆迁安置补偿的实践与经验 | 第38-40页 |
| 1.探索与实践 | 第38-39页 |
| 2.经验与启示 | 第39-40页 |
| 四、优化杨凌示范区城中村改造拆迁安置补偿的对策 | 第40-52页 |
| （一）探索更加科学合理的拆迁安置补偿标准 | 第40-45页 |
| 1.提高房屋征收补偿评估标准 | 第40-43页 |
| 2.建立土地收益共享机制 | 第43-44页 |
| 3.提高搬迁费、补助费和奖励费用标准 | 第44-45页 |
| （二）探索更加多元化的补偿方式 | 第45-46页 |
| 1.大力发展集体经济 | 第45页 |
| 2.大力扶持村民专业合作社 | 第45-46页 |
| （三）完善拆迁安置相关补偿政策 | 第46-47页 |
| 1.改变重评估轻奖励的补偿政策 | 第46页 |
| 2.合理确定被拆迁房屋建筑面积 | 第46-47页 |
| 3.创新货币化补偿与产权置换补偿方式 | 第47页 |
| （四）构建更加完善的社会保障体制 | 第47-49页 |
| 1.建立完善养老保障体系 | 第48页 |
| 2.建立多样化的创业就业保障制度 | 第48页 |
| 3.建立完善大病救助制度 | 第48-49页 |
| 4.建立完善教育保障制度 | 第49页 |
| （五）充分协调政府、开发商、村民三方利益 | 第49-50页 |
| （六）引导生活方式从“村民”向“市民”转变 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-58页 |
| 致谢 | 第58页 |