| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-12页 |
| 一、农民住房登记制度概述 | 第12-21页 |
| (一) 农民住房的概念界定 | 第12-15页 |
| 1. 农民住房的含义与特征 | 第12-13页 |
| 2. 农民住房与小产权房的区分 | 第13-15页 |
| (二) 农民住房登记的概念与类型 | 第15-17页 |
| 1. 农民住房登记的概念 | 第15页 |
| 2. 农民住房登记的主要类型 | 第15-17页 |
| (三) 农民住房登记的性质 | 第17-21页 |
| 1. 理论界对农民住房登记性质的争议 | 第18-19页 |
| 2. 对我国农民住房登记性质的认定 | 第19-21页 |
| 二、我国建立农民住房登记制度的必要性与可行性 | 第21-29页 |
| (一) 我国建立农民住房登记制度的必要性 | 第21-25页 |
| 1. 实现城乡房屋统一登记的需要 | 第21-22页 |
| 2. 保障农民住房交易安全的需要 | 第22-23页 |
| 3. 维护农民合法权益的需要 | 第23-25页 |
| (二) 我国实行农民住房登记的可行性 | 第25-29页 |
| 1. 各地的登记试点为农民住房登记积累了经验 | 第25-26页 |
| 2. 农民住房登记配套制度不断完善 | 第26-27页 |
| 3. 阻碍农民住房登记的因素可有效解决 | 第27-29页 |
| 三、我国农民住房登记的应有效力 | 第29-46页 |
| (一) 我国农民住房物权变动的应有模式 | 第29-35页 |
| 1. 农民住房物权变动模式的理论概述 | 第29-30页 |
| 2. 农民住房应采登记要件主义的物权变动模式 | 第30-35页 |
| (二) 司法实践对农民住房登记效力的认定 | 第35-41页 |
| 1. 司法实践对农民住房转让中的登记纠纷的处理 | 第35-38页 |
| 2. 对司法实践关于农民住房转让登记纠纷处理之评析 | 第38-41页 |
| (三) 我国农民住房登记的效力 | 第41-46页 |
| 1. 农民住房采登记生效的依据和理由 | 第41-44页 |
| 2. 农民住房采登记生效的法律后果 | 第44-46页 |
| 四、我国农民住房登记制度的构建 | 第46-61页 |
| (一) 农民住房登记的原则 | 第46-47页 |
| 1. 依法自愿登记原则 | 第46-47页 |
| 2. 城乡区别对待原则 | 第47页 |
| (二) 农民住房所有权与宅基地使用权统一登记 | 第47-52页 |
| 1. 农民住房所有权与宅基地使用权登记应遵循“房地一致”原则 | 第48-50页 |
| 2. 农民住房所有权与宅基地使用权统一登记的实现 | 第50-51页 |
| 3. 农民住房所有权与宅基地使用权统一登记的例外 | 第51-52页 |
| (三) 农民住房登记制度的实体内容 | 第52-56页 |
| 1. 农民住房登记机构的确立 | 第53页 |
| 2. 农民住房登记簿的设置 | 第53-54页 |
| 3. 农民住房登记信息查询制度的建立 | 第54-55页 |
| 4. 农民住房登记错误赔偿机制的构建 | 第55-56页 |
| (四) 农民住房登记的一般程序 | 第56-61页 |
| 1. 农民住房登记的申请 | 第56-59页 |
| 2. 农民住房登记的审查 | 第59-60页 |
| 3. 农民住房登记的完成 | 第60-61页 |
| 结语 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 在读期间相关成果发表情况 | 第68页 |