| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 理论指导实践 | 第12-13页 |
| 1.2.2 把握城市综合体的发展方向 | 第13页 |
| 1.3 研究文献综述 | 第13-14页 |
| 1.3.1 国外有关城市综合体的研究 | 第13页 |
| 1.3.2 国内有关城市综合体的研究 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 文献阅读方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2 案例研究方法 | 第15页 |
| 1.4.3 比较研究方法 | 第15页 |
| 1.4.4 归纳总结研究方法 | 第15页 |
| 1.5 研究框架 | 第15-16页 |
| 第二章 城市综合体基本概念及理论研究 | 第16-30页 |
| 2.1 概念 | 第16-19页 |
| 2.1.1 城市性 | 第16-17页 |
| 2.1.2 集约性 | 第17-18页 |
| 2.1.3 价值最大化 | 第18页 |
| 2.1.4 公共性 | 第18-19页 |
| 2.2 理论来源 | 第19-21页 |
| 2.2.1 核心与边缘理论 | 第19页 |
| 2.2.2 土地混合使用理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3 哈里斯、乌尔曼的多核心模式 | 第20页 |
| 2.2.4 城中城理论 | 第20-21页 |
| 2.2.5 公共选择理论 | 第21页 |
| 2.3 城市综合体的基本特征 | 第21-22页 |
| 2.3.1 城市综合体自身特征 | 第21-22页 |
| 2.3.2 城市综合体社会功能特征 | 第22页 |
| 2.4 城市综合体的主要类型及分类 | 第22-24页 |
| 2.4.1 城市综合体基于城市区位的分类 | 第22-24页 |
| 2.4.2 按不同功能定位划分 | 第24页 |
| 2.5 政府影响下我国城市化与城市综合体的能动关系 | 第24-30页 |
| 2.5.1 城市化对综合体的积极作用 | 第25-27页 |
| 2.5.2 城市综合体对城市化进程的作用 | 第27-30页 |
| 第三章 我国城市综合体发展现状及存在的问题 | 第30-36页 |
| 3.1 我国城市综合体发展现状 | 第30-32页 |
| 3.1.1 我国城市综合体发展历程 | 第30-31页 |
| 3.1.2 政府应下下我国城市综合体发展情况 | 第31-32页 |
| 3.2 政府在我国城市综合体发展中面临的问题 | 第32-34页 |
| 3.2.1 缺乏统筹规划 | 第32-33页 |
| 3.2.2 人文缺乏,模式单一 | 第33页 |
| 3.2.3 品牌保护有待加强 | 第33-34页 |
| 3.2.4 缺乏完善的配套设施和服务 | 第34页 |
| 3.3 城市综合体发展的风险 | 第34-36页 |
| 第四章 政府为加强城市综合体健康发展的对策 | 第36-45页 |
| 4.1 指导思想与方针 | 第36-37页 |
| 4.2 通过政府管理实现的目标 | 第37页 |
| 4.3 加强引导与监管降低风险 | 第37-40页 |
| 4.3.1 统筹兼顾,合理规划 | 第37-38页 |
| 4.3.2 完善土地供应形势严把质量关 | 第38-39页 |
| 4.3.3 建立立项审查机制 | 第39页 |
| 4.3.4 实施长效管理机制 | 第39-40页 |
| 4.4 加大扶持有力推动城市综合体建康发展 | 第40-42页 |
| 4.4.1 转变政府职能定位确立公共服务理念 | 第40-41页 |
| 4.4.2 完善有关商业综合体发展的优惠政策 | 第41页 |
| 4.4.3 明确发展目标落实保障措施 | 第41-42页 |
| 4.5 上海中心案例分析 | 第42-45页 |
| 4.5.1 上海中心项目概况 | 第42-43页 |
| 4.5.2 上海中心案例分析 | 第43-45页 |
| 第五章 结论及展望 | 第45-48页 |
| 5.1 政府面对城市综合体发展的应对政策 | 第45-46页 |
| 5.1.1 走可持续发展道路发挥政府的主导力量 | 第45页 |
| 5.1.2 统筹城乡发展,完善社会保障 | 第45页 |
| 5.1.3 实行“走出去”战略参与国际竞争 | 第45-46页 |
| 5.2 未来政府引导下城市综合体发展的展望 | 第46-48页 |
| 5.2.1 加强数据模型研究分析 | 第46页 |
| 5.2.2 扩展分析深度和广度 | 第46页 |
| 5.2.3 不断丰富、拓展理论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |