致谢 | 第4-8页 |
摘要 | 第8-10页 |
1 绪论 | 第10-19页 |
1.1 研究背景 | 第10-11页 |
1.2 研究目的意义 | 第11页 |
1.3 国内外研究进展 | 第11-15页 |
1.3.1 基准地价国内外研究进展 | 第11-14页 |
1.3.1.1 基准地价国外研究进展 | 第11-13页 |
1.3.1.2 基准地价国内研究进展 | 第13-14页 |
1.3.2 神经网络及其应用的国内外研究进展 | 第14-15页 |
1.3.3 基于人工神经网络的基准地价研究进展 | 第15页 |
1.4 课题研究的内容、方法及技术路线 | 第15-19页 |
1.4.1 研究内容 | 第15-16页 |
1.4.2 研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
1.4.2.1 研究方法 | 第16-17页 |
1.4.2.2 研究技术路线 | 第17-18页 |
1.4.3 论文框架 | 第18-19页 |
2 基准地价评估的理论基础与研究方法 | 第19-25页 |
2.1 理论基础 | 第19-21页 |
2.1.1 地租理论 | 第19页 |
2.1.2 土地区位理论 | 第19-20页 |
2.1.3 土地可持续发展理论 | 第20-21页 |
2.1.4 土地质量观 | 第21页 |
2.2 基准地价评估方法 | 第21-23页 |
2.2.1 传统基准地价评估方法 | 第22-23页 |
2.2.2 数学模型基准地价评估方法 | 第23页 |
2.3 神经网络在基准地价评估中的优势 | 第23-25页 |
3 BP神经网络和主成分分析法 | 第25-38页 |
3.1 人工神经网络概述 | 第25-26页 |
3.1.1 人工神经网络的基本原理 | 第25页 |
3.1.2 神经元结构模型 | 第25页 |
3.1.3 神经网络的互连模式 | 第25页 |
3.1.4 神经网络的学习方式 | 第25-26页 |
3.1.5 神经网络的特性 | 第26页 |
3.2 BP神经网络 | 第26-28页 |
3.2.1 BP神经网络基本原理 | 第26-27页 |
3.2.2 BP神经网络步骤 | 第27-28页 |
3.3 BP网络的局限性 | 第28-29页 |
3.4 L-M算法原理 | 第29-32页 |
3.4.1 L-M算法原理 | 第29-32页 |
3.4.1.1 经典Newton算法 | 第29页 |
3.4.1.2 L-M算法推导 | 第29-30页 |
3.4.1.3 L-M算法改进BP神经网络 | 第30-32页 |
3.5 BP网络模型设计 | 第32-34页 |
3.5.1 网络拓扑结构 | 第32-33页 |
3.5.1.1 层数的确定 | 第32页 |
3.5.1.2 各层神经元个数的确定 | 第32-33页 |
3.5.2 激活函数的选取 | 第33-34页 |
3.5.3 网络学习参数的设置 | 第34页 |
3.5.3.1 初始权值的选取 | 第34页 |
3.5.3.2 学习速率的选取 | 第34页 |
3.6 主成分分析法 | 第34-38页 |
3.6.1 主成分分析法 | 第34-38页 |
3.6.1.1 主成分分析原理 | 第34-35页 |
3.6.1.2 主成分分析计算步骤 | 第35-38页 |
4 基于主成分分析法的BP神经网络的基准地价评估模型实例 | 第38-53页 |
4.1 研究区域概况 | 第38-40页 |
4.1.1 自然条件 | 第38页 |
4.1.2 社会经济发展状况 | 第38-39页 |
4.1.3 城市规划与发展 | 第39-40页 |
4.2 基于主成分分析模型的建立及求解 | 第40-45页 |
4.2.1 资料的选取 | 第40-41页 |
4.2.2 利用SPSS软件分析过程及结果 | 第41-45页 |
4.2.2.1 变量共同度 | 第41页 |
4.2.2.2 因子的方差贡献 | 第41-42页 |
4.2.2.3 因子载荷 | 第42-43页 |
4.2.2.4 碎石图 | 第43-45页 |
4.3 基于BP神经网络预测效果及分析 | 第45-49页 |
4.3.1 预测1过程的实现 | 第45-46页 |
4.3.2 基于Matlab的BP神经网络模型的实现 | 第46-47页 |
4.3.3 预测2过程的实现 | 第47-49页 |
4.4 检测结果进行比较 | 第49-51页 |
4.5 基准地价评估 | 第51-53页 |
5 结论和讨论 | 第53-54页 |
5.1 结论 | 第53页 |
5.2 创新点与不足之处 | 第53-54页 |
5.2.1 创新点 | 第53页 |
5.2.2 不足之处 | 第53-54页 |
参考文献 | 第54-57页 |
ABSTRACT | 第57-58页 |