| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究进展 | 第10-12页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4 研究内容、方法和技术路线 | 第12-15页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第13-15页 |
| 第二章 基本概念及相关理论基础 | 第15-20页 |
| 2.1 相关概念 | 第15-16页 |
| 2.1.1 城市地价 | 第15页 |
| 2.1.2 基准地价 | 第15页 |
| 2.1.3 城市土地市场 | 第15-16页 |
| 2.1.4 地价等值线 | 第16页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第16-20页 |
| 2.2.1 土地区位论 | 第16页 |
| 2.2.2 地租地价理论 | 第16-18页 |
| 2.2.3 城市化与城市规划理论 | 第18-19页 |
| 2.2.4 城市土地增值理论 | 第19-20页 |
| 第三章 研究区概况 | 第20-32页 |
| 3.1 研究区范围 | 第20页 |
| 3.2 自然条件 | 第20-22页 |
| 3.3 社会经济条件 | 第22-24页 |
| 3.4 研究区地价状况 | 第24-31页 |
| 3.5 研究数据的来源 | 第31-32页 |
| 第四章 银川市区地价时间变化分析 | 第32-42页 |
| 4.1 银川市各类用地价格时间变化纵向分析 | 第32-34页 |
| 4.1.1 商业用地地价时间变化情况分析 | 第32页 |
| 4.1.2 住宅用地地价时间变化情况分析 | 第32-33页 |
| 4.1.3 工业用地地价时间变化情况分析 | 第33-34页 |
| 4.2 银川市各类用地价格时间变化横向分析 | 第34-36页 |
| 4.3 银川市区地价时间变化的影响因素分析 | 第36-42页 |
| 4.3.1 国家宏观调控政策 | 第36-37页 |
| 4.3.2 城市规划 | 第37-38页 |
| 4.3.3 城市基础设施状况 | 第38页 |
| 4.3.4 人口与经济发展状况 | 第38-40页 |
| 4.3.5 房地产市场的发展 | 第40-42页 |
| 第五章 银川市区地价动态分布规律研究 | 第42-62页 |
| 5.1 银川市区数字地价模型的构建 | 第42-43页 |
| 5.1.1 数字地价模型 | 第42-43页 |
| 5.1.2 银川市区数字地价模型的建立 | 第43页 |
| 5.2 银川市区地价动态分布规律分析 | 第43-59页 |
| 5.2.1 2007 年银川市区地价空间分布特征 | 第43-47页 |
| 5.2.2 2009 年银川市区地价空间分布特征 | 第47-50页 |
| 5.2.3 2011 年银川市区地价空间分布特征 | 第50-53页 |
| 5.2.4 银川市区地价动态变化规律及影响因素 | 第53-59页 |
| 5.3 银川市区地价空间分布变动趋势分析 | 第59-62页 |
| 5.3.1 国家宏观调控政策对银川市地价的影响 | 第59-60页 |
| 5.3.2 商业中心的新建带动周边土地价格的上涨 | 第60页 |
| 5.3.3 BRT 的建设激发了沿线土地市场的发展 | 第60-62页 |
| 第六章 结论 | 第62-65页 |
| 6.1 研究结论 | 第62-63页 |
| 6.2 不足之处 | 第63页 |
| 6.3 研究展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69页 |