| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 基于Hedonic模型的住宅价格 | 第12-13页 |
| 1.2.2 基于GIS技术的住宅价格空间分布 | 第13-14页 |
| 1.2.3 太原市住宅价格研究 | 第14-15页 |
| 1.2.4 研究述评 | 第15页 |
| 1.3 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-19页 |
| 1.5 论文创新点 | 第19-20页 |
| 2 研究理论基础 | 第20-24页 |
| 2.1 特征价格理论 | 第20页 |
| 2.2 区位理论 | 第20-21页 |
| 2.2.1 过滤论 | 第21页 |
| 2.2.2 互换论 | 第21页 |
| 2.3 城市空间结构理论 | 第21-24页 |
| 3 太原市住宅市场及空间结构 | 第24-31页 |
| 3.1 太原市基本情况 | 第24页 |
| 3.2 太原市空间结构 | 第24-27页 |
| 3.2.1 城市空间结构的演变 | 第24-25页 |
| 3.2.2 城市空间分布的现状 | 第25-27页 |
| 3.3 太原市房地产市场现状 | 第27-31页 |
| 4 GIS支持下的住宅价格空间分布及演变分析 | 第31-48页 |
| 4.1 数据采集与处理 | 第31-35页 |
| 4.1.1 研究对象和时间 | 第31页 |
| 4.1.2 研究范围 | 第31-32页 |
| 4.1.3 研究区域片区划分 | 第32-33页 |
| 4.1.4 研究区域时间划分 | 第33-35页 |
| 4.2 GIS空间分析原理 | 第35-36页 |
| 4.2.1 GIS空间分析方法 | 第35-36页 |
| 4.2.2 空间内插法 | 第36页 |
| 4.3 基于GIS的住宅价格时空分布特征 | 第36-42页 |
| 4.3.1 探索性数据分析 | 第36-40页 |
| 4.3.2 Kriging插值预测 | 第40-42页 |
| 4.4 太原市住宅价格空间分布及演变原因分析 | 第42-48页 |
| 4.4.1 各阶段太原市住宅价格空间分布规律 | 第42-44页 |
| 4.4.2 太原市住宅价格结构演变规律分析 | 第44-48页 |
| 5 太原市住宅价格空间分布变化影响因素分析 | 第48-62页 |
| 5.1 基于缓冲区定性分析住宅价格空间分布的影响因素 | 第48-57页 |
| 5.1.1 基础服务配套 | 第48-50页 |
| 5.1.2 交通条件 | 第50-51页 |
| 5.1.3 商业集聚 | 第51-53页 |
| 5.1.4 城市景观 | 第53-56页 |
| 5.1.5 城市规划 | 第56-57页 |
| 5.2 基于特征价格法定量分析住宅价格空间变化的影响因素 | 第57-62页 |
| 5.2.1 研究区域和数据来源 | 第57页 |
| 5.2.2 变量选择与量化 | 第57-58页 |
| 5.2.3 模型的函数形式 | 第58-60页 |
| 5.2.4 结果分析 | 第60-62页 |
| 6 结论与展望 | 第62-65页 |
| 6.1 研究结论 | 第62-64页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 攻读硕士期间发表论文及其他科研情况 | 第70-71页 |