| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第10-15页 |
| 1.2.1 房地产价格波动研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 金融危机背景下我国房价变动的研究 | 第12页 |
| 1.2.3 住房消费的研究 | 第12-13页 |
| 1.2.4 房价波动与住房消费的关联性研究 | 第13-14页 |
| 1.2.5 简要评述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究框架 | 第15页 |
| 1.4 研究创新与不足 | 第15-16页 |
| 第2章 金融危机背景下房价与住房消费的相关理论 | 第16-25页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第16-19页 |
| 2.1.1 住房及住房的特性 | 第16-17页 |
| 2.1.2 住房消费的含义及特点 | 第17-18页 |
| 2.1.3 住房消费需求的含义及住房消费需求弹性 | 第18-19页 |
| 2.2 住房消费的影响因素 | 第19-21页 |
| 2.2.1 经济因素 | 第19-20页 |
| 2.2.2 非经济因素 | 第20-21页 |
| 2.3 住房消费的相关理论基础 | 第21-23页 |
| 2.3.1 西方经济学消费理论的研究历程 | 第22页 |
| 2.3.2 住房消费的相关理论基础 | 第22-23页 |
| 2.4 金融危机背景下房价波动影响住房消费的机制 | 第23-25页 |
| 2.4.1 金融危机对我国房价波动的影响 | 第23-24页 |
| 2.4.2 房价波动影响住房消费的机制 | 第24-25页 |
| 第3章 金融危机背景下我国房价与住房消费现状 | 第25-40页 |
| 3.1 金融危机背景下资产投资环境的分析 | 第26-29页 |
| 3.1.1 国际股票市场情况 | 第26-27页 |
| 3.1.2 国际房地产市场情况 | 第27-29页 |
| 3.2 我国房价波动情况分析 | 第29-33页 |
| 3.2.1 房价波动的区域比较 | 第30-31页 |
| 3.2.2 房价波动的结构性特征 | 第31-33页 |
| 3.3 我国住房消费现状 | 第33-40页 |
| 3.3.1 住房占有状况 | 第34-37页 |
| 3.3.2 商品房销售面积 | 第37-38页 |
| 3.3.3 住房消费支出 | 第38-40页 |
| 第4章 金融危机背景下我国房价波动对住房消费影响的实证分析 | 第40-51页 |
| 4.1 变量选取、模型构建及数据说明 | 第40-43页 |
| 4.1.1 变量选取 | 第40页 |
| 4.1.2 面板数据模型的构建 | 第40-41页 |
| 4.1.3 数据说明 | 第41页 |
| 4.1.4 数据的描述性分析 | 第41-43页 |
| 4.2 面板数据模型的检验 | 第43-44页 |
| 4.2.1 单位根检验 | 第43页 |
| 4.2.2 面板数据的协整检验 | 第43-44页 |
| 4.3 面板数据模型估计 | 第44-49页 |
| 4.3.1 全国房价波动影响住房消费支出的计量模型估计 | 第45-46页 |
| 4.3.2 东部地区房价波动影响住房消费支出的计量模型估计 | 第46-47页 |
| 4.3.3 中部地区房价波动影响住房消费支出的计量模型估计 | 第47-48页 |
| 4.3.4 西部地区房价波动影响住房消费支出的计量模型估计 | 第48-49页 |
| 4.4 全国以及各地区房价波动影响住房消费回归结果的差异分析 | 第49-51页 |
| 第5章 结论与政策建议 | 第51-54页 |
| 5.1 结论 | 第51-52页 |
| 5.2 政策建议 | 第52-54页 |
| 5.2.1 以地方政府为主体，分类指导住房市场 | 第52页 |
| 5.2.2 支持西部地区，提高居民收入水平 | 第52-53页 |
| 5.2.3 促进公共住房消费融资，加强保障房建设 | 第53页 |
| 5.2.4 加快金融体系改革，树立全球金融发展观 | 第53页 |
| 5.2.5 完善住房租赁市场，降低住房空置 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 在学期间发表的学术论文及参与的研究课题 | 第58页 |
