| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| ·选题的背景和意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·选题意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容和结构安排 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产项目财务评价的方法、依据及特点 | 第15-22页 |
| ·房地产项目财务评价的方法及依据 | 第15-20页 |
| ·房地产企业财务评价销售收入、成本费用和开发期的确定 | 第15页 |
| ·现金流量分析 | 第15-16页 |
| ·项目盈利能力分析方法及依据 | 第16-18页 |
| ·项目偿债能力分析方法及依据 | 第18-19页 |
| ·项目不确定性分析方法及依据 | 第19-20页 |
| ·房地产开发项目财务评价的特点 | 第20-22页 |
| 第三章 “舒心园”房地产开发项目简介 | 第22-28页 |
| ·“舒心园”房地产项目概况 | 第22页 |
| ·“舒心园”房地产项目市场需求分析及市场定位 | 第22-28页 |
| ·呼市浩特市房地产市场需求状况分析 | 第22-25页 |
| ·“舒心园”项目优劣势分析 | 第25页 |
| ·“舒心园”房地产项目客户群定位 | 第25-26页 |
| ·“舒心园”房地产项目价格定位 | 第26-27页 |
| ·“舒心园”项目市场预测 | 第27-28页 |
| 第四章 “舒心园”房地产项目的投资估算及资金筹措分析 | 第28-33页 |
| ·总投资及资金筹措 | 第28-31页 |
| ·投资估算 | 第28-30页 |
| ·资金筹措 | 第30-31页 |
| ·项目的成本分析 | 第31页 |
| ·项目资金来源与平衡 | 第31-33页 |
| 第五章 项目的财务评价 | 第33-44页 |
| ·销售收入与成本费用的估算 | 第33-34页 |
| ·项目的收入的估算 | 第33-34页 |
| ·项目的成本费用分析 | 第34页 |
| ·评价用财务报表的预测 | 第34-36页 |
| ·评价用损益预测表 | 第34-35页 |
| ·现金流量预测 | 第35-36页 |
| ·资金来源与运用表 | 第36页 |
| ·项目的财务评价 | 第36-40页 |
| ·项目的盈利能力 | 第36-37页 |
| ·项目偿债能力分析 | 第37-38页 |
| ·项目不确定性分析 | 第38-39页 |
| ·小结 | 第39-40页 |
| ·项目风险控制 | 第40-44页 |
| ·当前我国房地产企业财务风险状况 | 第40-41页 |
| ·“舒心园”房地产项目存在的风险因素分析 | 第41页 |
| ·“舒心园”房地产项目的风险应对建议 | 第41-44页 |
| 第六章 结论与展望 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |