| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| 第二章 商业银行个人住房抵押贷款证券化发展综述 | 第13-21页 |
| ·商业银行个人住房抵押贷款证券化的发展特点 | 第13-16页 |
| ·国外商业银行个人住房抵押贷款证券化发展 | 第14-15页 |
| ·我国商业银行个人住房抵押贷款的发展现状 | 第15-16页 |
| ·我国现阶段发展商业银行个人房贷证券化的发展意义 | 第16-18页 |
| ·我国现阶段商业银行发展个人房贷证券化存在的问题 | 第18-21页 |
| 第三章 个人住房抵押贷款的运作机理和原理 | 第21-28页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化的运作机理 | 第21-24页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化的思路和目的 | 第21-22页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化融资的基本运作流程 | 第22-24页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化的核心原理 | 第24-28页 |
| 第四章 我国商业银行实施个人房贷证券化的适用条件 | 第28-43页 |
| ·商业银行个人住房抵押贷款证券化的内部条件分析 | 第28-31页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化的优势分析 | 第28-29页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化的劣势分析 | 第29-31页 |
| ·商业银行个人住房抵押贷款证券化的外部条件分析 | 第31-35页 |
| ·商业银行实施个人住房抵押贷款的机会分析 | 第31-32页 |
| ·商业银行实施个人住房抵押贷款的威胁分析 | 第32-35页 |
| ·商业银行个人房贷证券化的内外适用条件评价 | 第35-43页 |
| ·SWOT 矩阵分析 | 第35-36页 |
| ·努力发挥强势的对策 | 第36-38页 |
| ·努力改善弱势的对策 | 第38-41页 |
| ·SWOT 矩阵匹配 | 第41-43页 |
| 第五章 商行实施个人房贷款证券化的模式设计 | 第43-60页 |
| ·美国可供借鉴的案例模式的特点 | 第43-46页 |
| ·G innie Mae 的证券化交易模式的特点 | 第43-44页 |
| ·Fannie Mae 和Freddie Mac 的证券化交易模式的特点 | 第44-45页 |
| ·私人MBS 的交易模式的特点 | 第45-46页 |
| ·我国商业银行个人住房抵押贷款证券化模式设计 | 第46-60页 |
| ·商业银行个人住房抵押贷款证券化模式一 | 第46-51页 |
| ·商业银行个人住房抵押贷款证券化模式二 | 第51-54页 |
| ·商业银行实施住房抵押贷款模式三 | 第54-60页 |
| 第六章 结论 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-63页 |