| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·论文写作的背景和意义 | 第9-11页 |
| ·论文的研究内容 | 第11页 |
| ·论文的总体思路与方法 | 第11-12页 |
| ·总体思路 | 第11页 |
| ·基本方法 | 第11-12页 |
| ·相关理论概述及基本概念 | 第12-13页 |
| ·购物中心的定义 | 第12页 |
| ·莱里吸引力模型 | 第12-13页 |
| ·产品定位理论 | 第13页 |
| ·相关文献综述 | 第13-14页 |
| ·本章小结 | 第14-15页 |
| 2 七彩METOWN购物中心开发条件、现状与存在问题分析 | 第15-26页 |
| ·七彩METOWN购物中心开发条件分析 | 第15-20页 |
| ·七彩METOWN购物中心开发现状分析 | 第20-22页 |
| ·七彩METOWN购物中心人流、车流进入项目困难 | 第22-23页 |
| ·七彩METOWN购物中心做社区商业还是城市商业的两难定位 | 第23-24页 |
| ·七彩METOWN购物中心是否引进商超(大型商超/精品超市)的痛苦决择 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 3 购物中心开发经验国际国内比较与借鉴 | 第26-34页 |
| ·凯撒宫主题特色定位的成功经验 | 第26-27页 |
| ·凯撒宫购物中心重现经典文明 | 第26页 |
| ·凯撒宫购物中心案例分析 | 第26页 |
| ·凯撒宫购物中心案例启示 | 第26-27页 |
| ·我国购物中心成功经验分析 | 第27-30页 |
| ·深圳华润中心万象城的成功选址经验 | 第27-29页 |
| ·厦门明发商业广场的成功选址经验 | 第29-30页 |
| ·万达广场业态规划经验 | 第30页 |
| ·国内外经验的借鉴 | 第30-33页 |
| ·项目定位经验的借鉴 | 第31页 |
| ·项目选址经验的借鉴 | 第31-32页 |
| ·项目业态规划经验的借鉴 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 4 七彩METOWN购物中心面临的竞争环境 | 第34-39页 |
| ·昆明地区商业整体发展给七彩METOWN带来的压力 | 第34-35页 |
| ·“二十不”下的商业新格局给七彩METOWN带来的压力 | 第34-35页 |
| ·未来三年内开业运营的商业项目层出不穷给七彩METOWN带来的压力 | 第35页 |
| ·七彩METOWN购物中心的外部竞争环境 | 第35-38页 |
| ·中心区商业的发展给七彩METOWN带来的威胁 | 第35-36页 |
| ·区域副中心商业的发展给七彩METOWN带来的威胁 | 第36-37页 |
| ·城中村改造给七彩METOWN带来的威胁 | 第37-38页 |
| ·本章总结 | 第38-39页 |
| 5 七彩METOWN购物中心的竞争优势 | 第39-42页 |
| ·七彩METOWN的区位优势 | 第39-40页 |
| ·与传统商圈毗邻给七彩METOWN带来的人流和商机 | 第39页 |
| ·通达的交通路网给七彩METOWN带来的人流和商机 | 第39-40页 |
| ·七彩METOWN购物中心的定位优势 | 第40-41页 |
| ·“小而精”的市场定位抢占热点中的空白 | 第40页 |
| ·“年轻、特色、时尚”的主题定位辐射全城消费 | 第40-41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 6 七彩METOWN购物中心的开发策略 | 第42-53页 |
| ·七彩METOWN购物中心的全方位“引流”(人流、车流)策略 | 第42页 |
| ·七彩METOWN购物中心的定位策略 | 第42-46页 |
| ·什么是定位 | 第43页 |
| ·消费性产品与购物中心定位的区别 | 第43-44页 |
| ·七彩METOWN购物中心究竟需要定哪些位 | 第44页 |
| ·七彩METOWN购物中心目标市场定位 | 第44页 |
| ·七彩METOWN购物中心主题特色定位 | 第44-45页 |
| ·七彩METOWN购物中心商业功能定位 | 第45页 |
| ·七彩METOWN购物中心商业规模定位 | 第45-46页 |
| ·七彩METOWN购物中心运营模式定位 | 第46页 |
| ·七彩METOWN购物中心商业形象定位 | 第46页 |
| ·七彩METOWN购物中心的形象、客群、业态三位一体策略 | 第46-52页 |
| ·商业业态及业态规划的定义 | 第47页 |
| ·七彩METOWNM购物中心业态规划要考虑的因素 | 第47-50页 |
| ·七彩METOWN购物中心业态规划的基本原则 | 第50-52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
