| 摘要 | 第1-6页 |
| 引言 | 第6-7页 |
| 一、我国商品房预售制度概述 | 第7-13页 |
| （一） 商品房预售的概念、特征及作用 | 第7-8页 |
| （二） 商品房预售制度的成因 | 第8-9页 |
| （三） 商品房预售制度的发展现状 | 第9-11页 |
| （四） 商品房预售管理制度 | 第11-13页 |
| 二、我国商品房预售制度出现的问题 | 第13-17页 |
| （一） 表现形式 | 第13-14页 |
| （二） 问题分析 | 第14-17页 |
| 三、我国商品房预售制度存废争议 | 第17-22页 |
| （一） 商品房预售制度废除方的主要观点 | 第17-18页 |
| （二） 商品房预售制度存续方的主要观点 | 第18页 |
| （三） 本文的观点 | 第18-22页 |
| 四、香港预售管理制度的启示 | 第22-26页 |
| （一） 香港预售管理制度介绍 | 第22-24页 |
| （二） 香港预售管理制度的启示 | 第24-26页 |
| 五、完善我国预售制度的建议 | 第26-30页 |
| （一） 完善现行法律规定 | 第26-27页 |
| （二） 完善监管制度 | 第27-30页 |
| 结论 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31页 |