人口年龄结构对住宅需求的影响
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外相关文献研究综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外文献研究 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内文献研究 | 第14-16页 |
| 1.3 论文结构 | 第16页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究技术路线 | 第17-18页 |
| 1.5 本文存在的创新及可能存在的不足 | 第18-19页 |
| 1.5.1 本文可能存在的贡献 | 第18页 |
| 1.5.2 本文存在的不足 | 第18-19页 |
| 2 相关概念和基本理论回顾 | 第19-26页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第19-20页 |
| 2.1.1 人口年龄结构 | 第19-20页 |
| 2.1.2 住宅需求相关概念 | 第20页 |
| 2.2 基本理论回顾 | 第20-26页 |
| 2.2.1 人口转变理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 生命周期假设理论 | 第21-23页 |
| 2.2.3 房地产供求理论 | 第23-26页 |
| 3 住房市场发展与人口年龄结构转变 | 第26-38页 |
| 3.1 我国住房市场的发展 | 第26-28页 |
| 3.1.1 住房制度的发展历程 | 第26-27页 |
| 3.1.2 住房市场化全面推行阶段 | 第27-28页 |
| 3.2 住房市场的需求现状 | 第28-32页 |
| 3.2.1 住房需求旺盛 | 第28-29页 |
| 3.2.2 区域差异大 | 第29-31页 |
| 3.2.3 购房者年龄集中 | 第31页 |
| 3.2.4 城镇化对住房需求的推动大 | 第31-32页 |
| 3.3 中国人口年龄结构的转变历程 | 第32-36页 |
| 3.3.1 建国后我国人口增长 | 第32-33页 |
| 3.3.2 我国年龄结构的变化 | 第33-34页 |
| 3.3.3 抚养负担的变化 | 第34-36页 |
| 3.4 人口年龄结构对住宅需求的影响 | 第36-38页 |
| 4 定量分析 | 第38-52页 |
| 4.1 计量工具与方法 | 第38-40页 |
| 4.2 基本模型的设定 | 第40-41页 |
| 4.3 样本数据、变量选择说明 | 第41-43页 |
| 4.4 实证结果 | 第43-47页 |
| 4.5 面板GMM估计结果分析 | 第47-49页 |
| 4.6 区域分类层面的实证分析 | 第49-52页 |
| 5 主要结论、政策和展望 | 第52-56页 |
| 5.1 研究结论 | 第52-53页 |
| 5.2 政策建议 | 第53-54页 |
| 5.3 有待进一步研究问题 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
