广东房地产发展对制造业的挤出效应研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 选题的背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-16页 |
| 1.2.1 房地产带动效应相关研究 | 第10-13页 |
| 1.2.2 房地产挤出效应相关研究 | 第13-15页 |
| 1.2.3 文献述评与本文的研究意义 | 第15-16页 |
| 1.3 研究思路和方法 | 第16-17页 |
| 第二章 广东房地产行业和制造业发展现状分析 | 第17-32页 |
| 2.1 广东房地产行业发展现状分析 | 第17-25页 |
| 2.1.1 房地产市场规模大 | 第17-20页 |
| 2.1.2 房地产区域发展差异大 | 第20-21页 |
| 2.1.3 房地产行业投资收益较高 | 第21-23页 |
| 2.1.4 部分城市土地财政明显 | 第23-25页 |
| 2.2 广东制造业发展现状 | 第25-31页 |
| 2.2.1 规模差异大,大而不强 | 第25-26页 |
| 2.2.2 制造业区域发展不平衡 | 第26-28页 |
| 2.2.3 产业分化显著,人均产出效率不高 | 第28-31页 |
| 2.3 本章小结 | 第31-32页 |
| 第三章 广东房地产对制造业挤出效应的路径分析 | 第32-40页 |
| 3.1 推高要素价格 | 第32-33页 |
| 3.2 资金的挤出效应 | 第33-35页 |
| 3.3 引发投机行为 | 第35-37页 |
| 3.4 妨碍企业创新投入 | 第37-39页 |
| 3.5 本章小结 | 第39-40页 |
| 第四章 广东房地产对制造业挤出效应的实证分析 | 第40-52页 |
| 4.1 房地产投资挤出效应的理论模型构建与说明 | 第40-41页 |
| 4.2 数据的选取与描述性统计分析 | 第41-43页 |
| 4.3 模型估计结果 | 第43-45页 |
| 4.3.1 数据平稳性检验 | 第43-44页 |
| 4.3.2 回归结果分析 | 第44-45页 |
| 4.4 实证结果分析 | 第45-50页 |
| 4.4.1 珠三角核心地区分析 | 第45-48页 |
| 4.4.2 非珠三角核心地区分析 | 第48-50页 |
| 4.4.3 广东房地产对制造业挤出效应的总结 | 第50页 |
| 4.5 本章小结 | 第50-52页 |
| 第五章 对策建议 | 第52-54页 |
| 5.1 建立房地产与制造业的区域协调发展机制 | 第52页 |
| 5.2 制定差别化房地产调控政策 | 第52-53页 |
| 5.3 引进与争夺顶尖人才 | 第53页 |
| 5.4 本章小结 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 附件 | 第62页 |
