农村土地承包经营权流转制度的法律问题研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、农村土地承包经营权流转制度的理论分析 | 第11-16页 |
| （一）农村土地承包经营权的内涵及法律性质 | 第11-12页 |
| 1.农村土地承包经营权的内涵 | 第11-12页 |
| 2.农村土地承包经营权的法律性质 | 第12页 |
| （二）农村土地承包经营权流转的基本理论 | 第12-16页 |
| 1.农村土地承包经营权流转的内涵 | 第12-13页 |
| 2.农村土地承包经营权流转的法律特征 | 第13-14页 |
| 3.农村土地承包经营权流转方式分析 | 第14-16页 |
| 二、土地承包经营权流转制度存在的法律问题 | 第16-23页 |
| （一）流转的立法体系不完善 | 第16-18页 |
| 1.法律规定缺乏可操作性 | 第16页 |
| 2.立法不统一及法律规范之间存在冲突 | 第16-17页 |
| 3.对土地承包经营权的物权性保护不强 | 第17-18页 |
| （二）对流转方式的法律规定不合理 | 第18-20页 |
| 1.对转让的主体资格和构成要件有不合理限制 | 第18-19页 |
| 2.对入股的法律性质规定不明确 | 第19页 |
| 3.对抵押有不合理限制 | 第19-20页 |
| （三）流转过程中的配套管理制度存在缺陷 | 第20-23页 |
| 1.流转过程中的登记制度缺失 | 第20-21页 |
| 2.流转过程中的合同管理及证书发放制度缺失 | 第21-22页 |
| 3.流转市场交易平台保护机制不健全 | 第22-23页 |
| 三、完善土地承包经营权流转制度的相关建议 | 第23-32页 |
| （一）完善土地承包经营权流转的立法体系 | 第23-25页 |
| 1.明晰农村集体土地所有权主体 | 第23页 |
| 2.结合全国土地流转实际制定立法蓝图 | 第23-24页 |
| 3.建立稳定、长久不变的承包法律关系 | 第24-25页 |
| （二）健全农村土地承包经营权流转方式 | 第25-29页 |
| 1.取消对转让的不合理限制 | 第25-26页 |
| 2.明确入股的法律性质 | 第26-28页 |
| 3.解除对抵押的不合理限制 | 第28-29页 |
| （三）完善流转过程中的配套管理制度 | 第29-32页 |
| 1.以登记作为统一的公示方法 | 第29-30页 |
| 2.加强流转过程的合同管理和证书发放工作 | 第30-31页 |
| 3.深化对流转市场交易平台的法律保障 | 第31-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-34页 |
