房地产项目投资风险评价研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 本文选题背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 本文研究现状及文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国外现状及文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内现状及文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 本文研究方法及内容安排 | 第12-13页 |
| 1.3.1 本文的研究方法 | 第12页 |
| 1.3.2 本文的内容安排 | 第12-13页 |
| 1.4 本文的预期目标和成果 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产项目投资风险理论综述 | 第15-23页 |
| 2.1 风险和房地产项目投资风险 | 第15-16页 |
| 2.1.1 风险的含义 | 第15页 |
| 2.1.2 风险的特征 | 第15-16页 |
| 2.1.3 房地产项目投资风险及特征 | 第16页 |
| 2.2 房地产项目投资风险的识别 | 第16-18页 |
| 2.2.1 风险识别的概念 | 第17页 |
| 2.2.2 风险识别的方法 | 第17-18页 |
| 2.3 房地产项目投资风险的评价 | 第18-23页 |
| 2.3.1 风险评价的作用 | 第18-19页 |
| 2.3.2 风险评价方法 | 第19-20页 |
| 2.3.3 几种常用方法的比较 | 第20-23页 |
| 第三章 房地产项目投资风险评价指标体系的构建 | 第23-33页 |
| 3.1 评价指标体系构建的原则 | 第23页 |
| 3.2 房地产项目投资的风险影响因素分类 | 第23-30页 |
| 3.3 房地产项目投资风险评价指标体系的建立 | 第30-33页 |
| 第四章 房地产项目投资风险评价模型的构建 | 第33-39页 |
| 4.1 风险评价体系的整体思路 | 第33页 |
| 4.2 采用 Dps 数据处理系统确定权重 | 第33-34页 |
| 4.3 风险影响程度的评价 | 第34-36页 |
| 4.4 风险发生概率的测算 | 第36-39页 |
| 第五章 实证研究 | 第39-55页 |
| 5.1 项目概况 | 第39-42页 |
| 5.1.1 项目用地及基本信息 | 第39页 |
| 5.1.2 项目投资环境 | 第39-42页 |
| 5.2 项目主要投资风险分析 | 第42-43页 |
| 5.2.1 政策风险分析 | 第42页 |
| 5.2.2 市场风险分析 | 第42页 |
| 5.2.3 财务风险分析 | 第42页 |
| 5.2.4 经营和技术风险分析 | 第42-43页 |
| 5.2.5 自然风险分析 | 第43页 |
| 5.3 评价模型在项目中的应用 | 第43-52页 |
| 5.3.1 项目投资风险大小的评价 | 第43-51页 |
| 5.3.2 项目投资风险发生概率的评价 | 第51-52页 |
| 5.4 房地产项目投资风险的防范 | 第52-55页 |
| 第六章 结论 | 第55-57页 |
| 6.1 结论 | 第55页 |
| 6.2 展望 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 附录A | 第59-61页 |
| 附录B | 第61-63页 |
| 附录C | 第63-65页 |
| 附录D | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
