Y银行D分行个人住房贷款风险管理研究
摘要 | 第2-3页 |
Abstract | 第3页 |
1 绪论 | 第8-11页 |
1.1 研究背景 | 第8页 |
1.2 研究意义 | 第8-9页 |
1.3 研究思路与研究内容 | 第9-11页 |
1.3.1 研究思路与研究方法 | 第9页 |
1.3.2 研究内容 | 第9-11页 |
2 个人住房贷款风险研究基础理论及文献综述 | 第11-15页 |
2.1 理论基础 | 第11-12页 |
2.1.1 理性违约和被迫违约风险理论 | 第11页 |
2.1.2 信息不对称理论 | 第11-12页 |
2.1.3 违约风险期权理论 | 第12页 |
2.1.4 贷款价值比理论 | 第12页 |
2.2 个人住房贷款风险研究评述 | 第12-15页 |
2.2.1 个人住房贷款风险影响因素研究评述 | 第13页 |
2.2.2 个人住房贷款风险衡量指标研究评述 | 第13-14页 |
2.2.3 个人住房贷款违约风险相关研究评述 | 第14-15页 |
3 Y银行D分行个人住房贷款业务基本情况 | 第15-22页 |
3.1 个人住房贷款业务授信流程 | 第15-17页 |
3.2 个人住房贷款业务经营发展情况 | 第17-20页 |
3.2.1 个人住房贷款业务整体发展情况 | 第17-19页 |
3.2.2 个人住房贷款业务在个人贷款中的位置 | 第19-20页 |
3.3 Y银行D分行个人住房贷款业务特点 | 第20-22页 |
3.3.1 个人住房贷款的长期性 | 第20页 |
3.3.2 个人住房贷款的零售性 | 第20-21页 |
3.3.3 个人住房贷款的区域性 | 第21-22页 |
4 Y银行D分行个人住房贷款风险管理现状 | 第22-27页 |
4.1 个人住房贷款资产质量 | 第22-24页 |
4.2 个人住房贷款风险管理发展及实施情况 | 第24-27页 |
4.2.1 个人住房贷款管理架构及制度发展情况 | 第24-25页 |
4.2.2 个人住房贷款业务岗位设置与管理流程 | 第25-27页 |
5 Y银行D分行个人住房贷款业务风险分析 | 第27-47页 |
5.1 信用风险 | 第27-41页 |
5.1.1 借款人提供虚假信息和材料 | 第27页 |
5.1.2 借款人还款意愿较弱 | 第27页 |
5.1.3 借款人还款能力发生变化 | 第27-28页 |
5.1.4 对借款人带来风险的数据分析 | 第28-38页 |
5.1.5 “假按揭”风险 | 第38页 |
5.1.6 来自抵押房屋的风险 | 第38页 |
5.1.7 对抵押房产带来风险的数据分析 | 第38-41页 |
5.2 操作风险 | 第41-46页 |
5.2.1 贷前调查阶段的操作风险 | 第41-42页 |
5.2.2 贷款审批与发放阶段风险 | 第42页 |
5.2.3 贷后管理阶段风险 | 第42页 |
5.2.4 员工道德风险 | 第42-43页 |
5.2.5 实际影响情况分析 | 第43-46页 |
5.3 市场及政策性风险 | 第46-47页 |
5.3.1 市场风险 | 第46页 |
5.3.2 政策风险 | 第46-47页 |
6 Y银行D分行个人住房贷款风险管理建议 | 第47-54页 |
6.1 提高银行风险管理水平 | 第47-48页 |
6.1.1 完善风险管理制度 | 第47页 |
6.1.2 建立全面风险管理体系 | 第47-48页 |
6.1.3 调整分行个人住房贷款产品结构 | 第48页 |
6.2 加强信用风险管理 | 第48-50页 |
6.2.1 确保借款人信息的真实性及准确性 | 第48页 |
6.2.2 完善借款人信用管理体系 | 第48-49页 |
6.2.3 加强开发商和楼盘项目管理 | 第49-50页 |
6.3 加强业务流程管理 | 第50-52页 |
6.3.1 加强贷前管理 | 第50页 |
6.3.2 加强贷中管理 | 第50页 |
6.3.3 加强贷后管理 | 第50-52页 |
6.3.4 加强员工管理 | 第52页 |
6.4 加强市场及政策研究 | 第52-54页 |
7 结论及展望 | 第54-56页 |
7.1 研究结论 | 第54页 |
7.2 研究展望 | 第54-56页 |
参考文献 | 第56-57页 |
致谢 | 第57-59页 |