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Y银行D分行个人住房贷款风险管理研究

摘要第2-3页
Abstract第3页
1 绪论第8-11页
    1.1 研究背景第8页
    1.2 研究意义第8-9页
    1.3 研究思路与研究内容第9-11页
        1.3.1 研究思路与研究方法第9页
        1.3.2 研究内容第9-11页
2 个人住房贷款风险研究基础理论及文献综述第11-15页
    2.1 理论基础第11-12页
        2.1.1 理性违约和被迫违约风险理论第11页
        2.1.2 信息不对称理论第11-12页
        2.1.3 违约风险期权理论第12页
        2.1.4 贷款价值比理论第12页
    2.2 个人住房贷款风险研究评述第12-15页
        2.2.1 个人住房贷款风险影响因素研究评述第13页
        2.2.2 个人住房贷款风险衡量指标研究评述第13-14页
        2.2.3 个人住房贷款违约风险相关研究评述第14-15页
3 Y银行D分行个人住房贷款业务基本情况第15-22页
    3.1 个人住房贷款业务授信流程第15-17页
    3.2 个人住房贷款业务经营发展情况第17-20页
        3.2.1 个人住房贷款业务整体发展情况第17-19页
        3.2.2 个人住房贷款业务在个人贷款中的位置第19-20页
    3.3 Y银行D分行个人住房贷款业务特点第20-22页
        3.3.1 个人住房贷款的长期性第20页
        3.3.2 个人住房贷款的零售性第20-21页
        3.3.3 个人住房贷款的区域性第21-22页
4 Y银行D分行个人住房贷款风险管理现状第22-27页
    4.1 个人住房贷款资产质量第22-24页
    4.2 个人住房贷款风险管理发展及实施情况第24-27页
        4.2.1 个人住房贷款管理架构及制度发展情况第24-25页
        4.2.2 个人住房贷款业务岗位设置与管理流程第25-27页
5 Y银行D分行个人住房贷款业务风险分析第27-47页
    5.1 信用风险第27-41页
        5.1.1 借款人提供虚假信息和材料第27页
        5.1.2 借款人还款意愿较弱第27页
        5.1.3 借款人还款能力发生变化第27-28页
        5.1.4 对借款人带来风险的数据分析第28-38页
        5.1.5 “假按揭”风险第38页
        5.1.6 来自抵押房屋的风险第38页
        5.1.7 对抵押房产带来风险的数据分析第38-41页
    5.2 操作风险第41-46页
        5.2.1 贷前调查阶段的操作风险第41-42页
        5.2.2 贷款审批与发放阶段风险第42页
        5.2.3 贷后管理阶段风险第42页
        5.2.4 员工道德风险第42-43页
        5.2.5 实际影响情况分析第43-46页
    5.3 市场及政策性风险第46-47页
        5.3.1 市场风险第46页
        5.3.2 政策风险第46-47页
6 Y银行D分行个人住房贷款风险管理建议第47-54页
    6.1 提高银行风险管理水平第47-48页
        6.1.1 完善风险管理制度第47页
        6.1.2 建立全面风险管理体系第47-48页
        6.1.3 调整分行个人住房贷款产品结构第48页
    6.2 加强信用风险管理第48-50页
        6.2.1 确保借款人信息的真实性及准确性第48页
        6.2.2 完善借款人信用管理体系第48-49页
        6.2.3 加强开发商和楼盘项目管理第49-50页
    6.3 加强业务流程管理第50-52页
        6.3.1 加强贷前管理第50页
        6.3.2 加强贷中管理第50页
        6.3.3 加强贷后管理第50-52页
        6.3.4 加强员工管理第52页
    6.4 加强市场及政策研究第52-54页
7 结论及展望第54-56页
    7.1 研究结论第54页
    7.2 研究展望第54-56页
参考文献第56-57页
致谢第57-59页

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