| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外实物期权的研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内实物期权的研究综述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 本文创新点 | 第16-17页 |
| 1.5 本文基本结构 | 第17-18页 |
| 第2章 实物期权理论及其应用研究 | 第18-24页 |
| 2.1 期权及实物期权的概念 | 第18-19页 |
| 2.2 实物期权的特性 | 第19页 |
| 2.3 实物期权的分类 | 第19-22页 |
| 2.4 实物期权方法的应用思路 | 第22-23页 |
| 2.5 本章小结 | 第23-24页 |
| 第3章 实物期权视角下房地产项目投资决策分析 | 第24-37页 |
| 3.1 房地产投资的特点 | 第24-26页 |
| 3.2 房地产开发项目的不确定性 | 第26-28页 |
| 3.2.1 宏观环境 | 第26-27页 |
| 3.2.2 微观层面 | 第27-28页 |
| 3.3 传统的房地产投资方法与实物期权方法的对比 | 第28-31页 |
| 3.3.1 传统的房地产投资分析方法简介 | 第28-30页 |
| 3.3.2 房地产投资中的不确定性及其价值分析 | 第30-31页 |
| 3.4 对房地产投资项目中实物期权的识别 | 第31-33页 |
| 3.4.1 开发项目的分解 | 第31-32页 |
| 3.4.2 项目的联合与合作开发 | 第32页 |
| 3.4.3 土地的储备策略 | 第32-33页 |
| 3.5 关于市场需求不确定性与企业投资行为的相关性研究 | 第33-34页 |
| 3.5.1 变量的度量 | 第33页 |
| 3.5.2 样本选取标准 | 第33页 |
| 3.5.3 相关性分析结果 | 第33-34页 |
| 3.6 应用实物期权进行房地产投资决策的分析路线 | 第34-35页 |
| 3.7 本章小结 | 第35-37页 |
| 第4章 房地产企业投资决策的实物期权模型 | 第37-42页 |
| 4.1 B-S模型简述 | 第37页 |
| 4.2 B-S模型的内容 | 第37-39页 |
| 4.3 房地产投资决策在应用实物期权时的可行性分析 | 第39-41页 |
| 4.4 本章小结 | 第41-42页 |
| 第5章 案例分析 | 第42-49页 |
| 5.1 房地产投资项目简介 | 第42-43页 |
| 5.2 利用传统方法进行评价决策 | 第43-44页 |
| 5.3 利用实物期权方法进行评价决策 | 第44-46页 |
| 5.3.1 实物期权相关参数的确定 | 第45-46页 |
| 5.3.2 实物期权法下投资项目的价值计算 | 第46页 |
| 5.4 比较传统现金流法与实物期权法 | 第46-47页 |
| 5.5 利用实物期权进行投资决策的现实意义 | 第47页 |
| 5.6 本章小结 | 第47-49页 |
| 第6章 研究总结 | 第49-52页 |
| 6.1 主要结论 | 第49-50页 |
| 6.2 研究展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第57-58页 |