| 摘要 | 第15-19页 |
| ABSTRACT | 第19-22页 |
| 第一章 绪论 | 第23-29页 |
| 1.1 问题的提出 | 第23页 |
| 1.2 研究背景 | 第23-24页 |
| 1.3 研究目标和研究意义 | 第24-26页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第24-25页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第25-26页 |
| 1.4 可能的创新之处 | 第26页 |
| 1.5 论文结构 | 第26-27页 |
| 1.6 技术路线 | 第27-29页 |
| 第二章 土地开发相关概念的界定和研究的理论基础 | 第29-41页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第29-32页 |
| 2.1.1 城市土地开发 | 第29页 |
| 2.1.2 产业升级 | 第29-32页 |
| 2.2 土地开发的相关理论 | 第32-39页 |
| 2.2.1 传统土地开发理论的回顾 | 第32-34页 |
| 2.2.2 阿隆索的地租模型 | 第34-35页 |
| 2.2.3 新马克思主义空间理论 | 第35-37页 |
| 2.2.4 增长机器论 | 第37-38页 |
| 2.2.5 城市精明增长理论 | 第38-39页 |
| 2.3 理论评述和启示 | 第39-40页 |
| 2.4 本章小结 | 第40-41页 |
| 第三章 全球化背景下土地开发研究的进展 | 第41-58页 |
| 3.1 中国经济增长的主流解释 | 第41-44页 |
| 3.1.1 人口红利说 | 第41-42页 |
| 3.1.2 投资驱动说 | 第42-43页 |
| 3.1.3 制度决定说 | 第43-44页 |
| 3.1.4 理论评述 | 第44页 |
| 3.2 土地开发和经济增长 | 第44-51页 |
| 3.2.1 政府在土地开发中所起作用的研究 | 第47-48页 |
| 3.2.2 开发商在土地开发中所起作用的研究 | 第48-49页 |
| 3.2.3 土地使用者在土地开发中所起作用的研究 | 第49-50页 |
| 3.2.4 专业机构在土地开发中所起作用的研究 | 第50-51页 |
| 3.3 土地开发与产业升级的相关研究 | 第51-53页 |
| 3.4 经验研究问题的提出与理论框架的演绎 | 第53-57页 |
| 3.4.1 经验研究问题的提出 | 第53-54页 |
| 3.4.2 理论框架的演绎 | 第54-57页 |
| 3.5 本章小结 | 第57-58页 |
| 第四章 上海士地开发政策的演变及其与产业升级的关系 | 第58-103页 |
| 4.1 宏观背景 | 第58-59页 |
| 4.2 上海土地开发政策的演变 | 第59-73页 |
| 4.2.1 政府完全控制阶段(1949-1978) | 第59-61页 |
| 4.2.2 政策松动阶段(1979-1987) | 第61-63页 |
| 4.2.3 半市场化阶段(1988-2000) | 第63-69页 |
| 4.2.4 市场化阶段(2001-) | 第69-73页 |
| 4.3 上海土地开发政策的评述 | 第73-75页 |
| 4.4 上海土地开发政策的量化分析 | 第75-78页 |
| 4.5 产业升级速率的定量测度 | 第78-79页 |
| 4.6 土地开发政策与产业升级关系的定量分析 | 第79-101页 |
| 4.6.1 1990年代土地开发政策 | 第79-91页 |
| 4.6.2 2000年后土地开发政策 | 第91-101页 |
| 4.7 本章小结 | 第101-103页 |
| 第五章 北海土地开发利用的变化及其驱动力 | 第103-122页 |
| 5.1 数据来源 | 第103-105页 |
| 5.2 1980—2010年上海土地利用变化 | 第105-110页 |
| 5.2.1 1980年代初上海土地利用的现状 | 第105-106页 |
| 5.2.2 1987—1993年土地利用变化 | 第106-107页 |
| 5.2.3 1993—1999年土地利用变化 | 第107-108页 |
| 5.2.4 1999—2010年土地利用变化 | 第108-110页 |
| 5.3 1980—2010年上海土地开发与经济发展的关系 | 第110页 |
| 5.4 模型与研究方法 | 第110-115页 |
| 5.5 土地利用变化驱动力分析 | 第115-119页 |
| 5.5.1 人口密度变化 | 第115-116页 |
| 5.5.2 非农人口比例 | 第116-117页 |
| 5.5.3 工业产出变化和1980年农业产出 | 第117-118页 |
| 5.5.4 距市中心距离 | 第118-119页 |
| 5.6 上海土地开发未来空间变化趋势 | 第119-120页 |
| 5.7 本章小结 | 第120-122页 |
| 第六章 上海的土地开发空间演变及其与产业升级的关系 | 第122-150页 |
| 6.1 早期上海城市发展 | 第122页 |
| 6.2 近代上海城市发展 | 第122-123页 |
| 6.3 改革开放前上海城市土地开发(1950—1980年) | 第123-125页 |
| 6.4 1980年代上海土地开发的现状 | 第125-128页 |
| 6.4.1 第二产业 | 第125-127页 |
| 6.4.2 第三产业 | 第127-128页 |
| 6.5 1990年代土地开发前后上海财政变化 | 第128-131页 |
| 6.5.1 土地开发前上海财政状况 | 第128-130页 |
| 6.5.2 土地开发后上海财政变化 | 第130-131页 |
| 6.6 1990年代土地开发与产业升级(产业比例的变化) | 第131-135页 |
| 6.6.1 第二产业的搬迁 | 第132-134页 |
| 6.6.2 第三产业的复兴 | 第134-135页 |
| 6.7 2000年后土地开发与产业升级(附加值的提高和驱动力的变化) | 第135-140页 |
| 6.7.1 中心城区 | 第135-138页 |
| 6.7.2 新城和郊区 | 第138-140页 |
| 6.8 产业升级方向测度 | 第140-148页 |
| 6.8.1 1990-2000年产业升级方向测度 | 第142-144页 |
| 6.8.2 2000-2010年产业升级方向测度 | 第144-146页 |
| 6.8.3 产业升级测度结果分析 | 第146-148页 |
| 6.9 本章小结 | 第148-150页 |
| 第七章 上海国际汽车城土地开发与产业升级关系的实证 | 第150-199页 |
| 7.1 数据来源 | 第150-151页 |
| 7.2 上海国际汽车城的演化过程 | 第151-155页 |
| 7.2.1 典型的江南小镇(1958年之前) | 第151页 |
| 7.2.2 安亭卫星城建立后(1958—1984年) | 第151-152页 |
| 7.2.3 上海大众集团公司成立后(1985—2000年) | 第152-155页 |
| 7.3 上海国际汽车城的建立(2001年以后) | 第155-167页 |
| 7.3.1 开发的背景 | 第155-156页 |
| 7.3.2 地理位置和开发概况 | 第156-160页 |
| 7.3.3 组织建构 | 第160-162页 |
| 7.3.4 土地开发的运作机制 | 第162-167页 |
| 7.4 土地开发过程中各利益主体所扮演的角色 | 第167-174页 |
| 7.4.1 政府的角色 | 第168-170页 |
| 7.4.2 开发商的角色 | 第170-171页 |
| 7.4.3 土地使用者的角色 | 第171-173页 |
| 7.4.4 专业机构的角色 | 第173-174页 |
| 7.5 不同时期各利益主体之间关系的演变 | 第174-177页 |
| 7.6 各利益相关者在产业升级中扮演的角色 | 第177-184页 |
| 7.6.1 政府在产业升级中的角色 | 第178-182页 |
| 7.6.2 开发商在产业升级中的角色 | 第182页 |
| 7.6.3 土地使用者在产业升级中的角色 | 第182-183页 |
| 7.6.4 专业机构在产业升级中的角色 | 第183-184页 |
| 7.7 产业升级 | 第184-193页 |
| 7.7.1 新增用地(2001-2007) | 第184-191页 |
| 7.7.2 已建项目用地(2008年以后) | 第191-193页 |
| 7.8 产业升级方向的测度 | 第193-195页 |
| 7.9 土地开发与产业升级的关系 | 第195-196页 |
| 7.10 本章小结 | 第196-199页 |
| 第八章 结论与研究展望 | 第199-205页 |
| 8.1 主要结论 | 第199-203页 |
| 8.1.1 土地开发政策推动产业升级的效果显著 | 第199-201页 |
| 8.1.2 距市中心距离成为影响上海土地开发利用变化最重要的驱动力 | 第201页 |
| 8.1.3 不同时期上海土地开发对产业升级的影响不同 | 第201-202页 |
| 8.1.4 各土地利益相关者在土地开发中的相互作用是此消彼长 | 第202页 |
| 8.1.5 土地开发和产业升级是紧密联系,互相影响 | 第202-203页 |
| 8.2 研究不足及研究展望 | 第203-205页 |
| 参考文献 | 第205-217页 |
| 附录 | 第217-224页 |
| 攻读博士学位期间参与的科研项目和发表的学术论文 | 第224-226页 |
| 后记 | 第226-228页 |
