| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评析 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 创新点与不足之处 | 第18-20页 |
| 1.4.1 创新点 | 第18页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第18-20页 |
| 第2章 农村宅基地使用权流转概述 | 第20-28页 |
| 2.1 农村宅基地使用权概述 | 第20-24页 |
| 2.1.1 农村宅基地使用权的概念 | 第20页 |
| 2.1.2 农村宅基地使用权特点 | 第20-22页 |
| 2.1.3 农村宅基地使用权法律性质 | 第22-24页 |
| 2.2 农村宅基地使用权流转概述 | 第24-28页 |
| 2.2.1 农村宅基地使用权流转概念 | 第24-25页 |
| 2.2.2 农村宅基地使用权流转特点 | 第25-26页 |
| 2.2.3 农村宅基地使用权流转法律性质 | 第26-28页 |
| 第3章 我国农村宅基地使用权流转的必要性与可行性分析 | 第28-34页 |
| 3.1 我国农村宅基地使用权流转的必要性 | 第28-31页 |
| 3.1.1 我国农村宅基地使用权流转是其物权性质的必然要求 | 第28页 |
| 3.1.2 我国农村宅基地使用权流转是城乡一体化发展的需要 | 第28-29页 |
| 3.1.3 我国农村宅基地使用权流转是促进农村金融、发展农村经济的需要 | 第29-31页 |
| 3.2 我国农村宅基地使用权流转的可行性 | 第31-34页 |
| 3.2.1 我国农村宅基地使用权流转的法律依据 | 第31-32页 |
| 3.2.2 我国农村宅基地使用权流转的政策依据 | 第32页 |
| 3.2.3 我国农村宅基地使用权流转的现实依据 | 第32-34页 |
| 第4章 我国农村宅基地使用权流转法律困境 | 第34-44页 |
| 4.1 我国农村宅基地使用权的物权属性不明确 | 第34-35页 |
| 4.2 我国农村宅基地使用权权能不完整 | 第35-38页 |
| 4.3 我国农村宅基地使用权流转的制度不健全 | 第38-40页 |
| 4.3.1 我国农村宅基地使用权流转的主体不明确 | 第38页 |
| 4.3.2 我国农村宅基地使用权流转的客体模糊 | 第38-39页 |
| 4.3.3 我国农村宅基地使用权流转的程序不明确 | 第39页 |
| 4.3.4 我国农村宅基地使用权流转的方式不清晰 | 第39-40页 |
| 4.4 我国农村宅基地使用权流转配套制度不完备 | 第40-44页 |
| 4.4.1 农村宅基地规划管理混乱 | 第40-41页 |
| 4.4.2 农村宅基地使用权价值评估制度不完善 | 第41-42页 |
| 4.4.3 户籍制度不合理 | 第42-43页 |
| 4.4.4 农村社会保障机制不健全 | 第43-44页 |
| 第5章 我国农村宅基地使用权流转的法律对策 | 第44-52页 |
| 5.1 明确我国农村宅基地使用权的物权属性 | 第44-45页 |
| 5.1.1 明晰产权,完善登记制度 | 第44-45页 |
| 5.1.2 坚持权属法定 | 第45页 |
| 5.2 完善我国农村宅基地使用权的权能 | 第45-47页 |
| 5.2.1 加强农民宅基地使用权的权能属性 | 第45-46页 |
| 5.2.2 重视宅基地使用权的权能完整 | 第46-47页 |
| 5.3 健全我国农村宅基地使用权流转法律制度 | 第47-49页 |
| 5.3.1 确定农村宅基地使用权流转的主客体范围 | 第47页 |
| 5.3.2 明确我国农村宅基地使用权流转的条件 | 第47-48页 |
| 5.3.3 规定我国农村宅基地使用权流转的程序 | 第48页 |
| 5.3.4 建立合理的宅基地使用权流转收益分配制度 | 第48-49页 |
| 5.4 完善中国农村宅基地使用权流转制度 | 第49-52页 |
| 5.4.1 规范农村宅基地规划管理 | 第49-50页 |
| 5.4.2 完善农村宅基地使用权价值评估制度 | 第50-51页 |
| 5.4.3 改革户籍制度 | 第51页 |
| 5.4.4 完善农村社会保障机制 | 第51-52页 |
| 结语 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-60页 |
| 攻读硕士期间已发表的论文 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
