| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 房地产的宏观审慎管理 | 第13-14页 |
| 1.2.2 房地产投资效应 | 第14-16页 |
| 1.3 论文主要内容及研究方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.4 论文创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 宏观审慎监管下房地产投资效应的理论分析 | 第19-25页 |
| 2.1 房地产投资的概念界定 | 第19页 |
| 2.2 房地产投资效应的形成机理 | 第19-23页 |
| 2.2.1 房地产投资的促进效应 | 第20页 |
| 2.2.2 房地产投资的挤出效应 | 第20-21页 |
| 2.2.3 房地产投资的风险效应 | 第21-23页 |
| 2.3 宏观审慎监管对房地产市场的要求 | 第23-25页 |
| 2.3.1 宏观审慎监管理念 | 第23页 |
| 2.3.2 房地产投资的宏观审慎管理 | 第23-25页 |
| 第3章 我国房地产投资发展现状分析 | 第25-35页 |
| 3.1 中国房地产市场的宏观调控史及效果 | 第25-30页 |
| 3.1.1 放松鼓励的房地产政策 | 第25-27页 |
| 3.1.2 抑制收紧的房地产政策 | 第27-29页 |
| 3.1.3 中国房地产市场受政策面影响大 | 第29-30页 |
| 3.2 投资效应影响下的中国房地产市场特征 | 第30-32页 |
| 3.2.1 促进效应下投资市场体量大 | 第30-31页 |
| 3.2.2 挤出效应引发资源配置低效 | 第31页 |
| 3.2.3 风险效应影响市场的稳健性 | 第31-32页 |
| 3.3 宏观审慎监管下的我国房地产市场 | 第32-35页 |
| 3.3.1 我国宏观审慎监管房地产市场的目的及工具 | 第32-33页 |
| 3.3.2 宏观审慎监管对房地产投资的管理成效 | 第33-35页 |
| 第4章 宏观审慎监管下的房地产投资效应实证研究 | 第35-50页 |
| 4.1 房地产投资效应实证分析的理论基础及假设 | 第35-38页 |
| 4.1.1 实证分析中研究主体的确定 | 第35-36页 |
| 4.1.2 上市公司房地产投资的促进效应 | 第36-37页 |
| 4.1.3 上市房地产投资的挤出及风险效应 | 第37-38页 |
| 4.2 上市公司房地产投资1实证分析 | 第38-48页 |
| 4.2.1 变量选取 | 第38-39页 |
| 4.2.2 模型建立 | 第39-40页 |
| 4.2.3 实证分析 | 第40-46页 |
| 4.2.4 模型的稳健性分析 | 第46-48页 |
| 4.3 基于实证结果对上市公司房地产投资效应的分析 | 第48-50页 |
| 第5章 对房地产市场宏观调控政策的建议 | 第50-55页 |
| 5.1 中国房地产市场未来的调控方向 | 第50-52页 |
| 5.1.1 推动房地产市场回归理性 | 第50-51页 |
| 5.1.2 多渠道缓解市场供需错配问题 | 第51页 |
| 5.1.3 防控房地产进一步泡沫化 | 第51-52页 |
| 5.1.4 从短期调控到长效机制建立 | 第52页 |
| 5.2 对我国房地产投资市场宏观调控的政策建议 | 第52-55页 |
| 5.2.1 积极推进城市和人口政策调整 | 第52-53页 |
| 5.2.2 差异化的房地产金融的宏观审慎管理 | 第53-54页 |
| 5.2.3 宏观审慎与税收及土地政策的协调 | 第54-55页 |
| 结论 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 附录A 攻读硕士学位期间的科研成果 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62页 |