| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 住宅小区停车位概述 | 第10-14页 |
| 1.1 住宅小区停车位的概念辨析 | 第10-11页 |
| 1.2 住宅小区停车位的类型分析 | 第11-14页 |
| 第二章 住宅小区停车位权属的基本理论 | 第14-19页 |
| 2.1 建筑物区分所有权概述 | 第14-16页 |
| 2.1.1 建筑物区分所有权的界定 | 第14-15页 |
| 2.1.2 建筑物区分所有权的特征 | 第15-16页 |
| 2.2 建筑物区分所有权的构成 | 第16-19页 |
| 2.2.1、专有所有权 | 第16页 |
| 2.2.2、共有所有权 | 第16-17页 |
| 2.2.3、成员权 | 第17-18页 |
| 2.2.4、三种权利之间的关系 | 第18-19页 |
| 第三章 住宅小区停车位权属及其争议 | 第19-24页 |
| 3.1 住宅小区停车位的法律性质考察 | 第19-22页 |
| 3.1.1、住宅小区停车位是否构成建筑物的专有部分 | 第19-20页 |
| 3.1.2、住宅小区停车位是否构成建筑物或土地使用权的添附物 | 第20-21页 |
| 3.1.3、住宅小区停车位是否构成主建筑物的从物 | 第21-22页 |
| 3.2 基于住宅小区停车位权利归属争议的分析 | 第22-24页 |
| 3.2.1、依据住宅小区停车位的建筑面积是否计入商品房的公摊面积来确定其权利归属 | 第22页 |
| 3.2.2、依据开发商与业主之间的约定来确定其权利归属 | 第22-24页 |
| 第四章 住宅小区停车位权属的域外经验与国内探索 | 第24-30页 |
| 4.1 域外住宅小区停车位法律制度考察 | 第24-27页 |
| 4.1.1、英美法系国家 | 第24页 |
| 4.1.2、大陆法系国家或地区 | 第24-26页 |
| 4.1.3、境外的住宅小区停车位法律制度评述 | 第26-27页 |
| 4.2 国内住宅小区停车位的地方探索 | 第27-30页 |
| 4.2.1、物权法颁布前各地相关规定及其评述 | 第27-28页 |
| 4.2.2、物权法颁布后各地新规及其解读 | 第28-30页 |
| 第五章 关于住宅小区停车位权属规定的立法思考 | 第30-32页 |
| 5.1 对《物权法》中关于住宅小区停车位权属规定的评述 | 第30-31页 |
| 5.2 完善《物权法》中关于住宅小区停车位的权属规定 | 第31-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |
