| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第11-27页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-21页 |
| 1.1.1 国内房地产业发展状况 | 第12-14页 |
| 1.1.2 沈阳市房地产发展状况 | 第14-20页 |
| 1.1.3 课题研究的意义 | 第20-21页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第21-25页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第21-23页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第23-25页 |
| 1.3 研究目的、方法以及内容 | 第25-27页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第25-26页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第26页 |
| 1.3.3 本文研究的内容 | 第26-27页 |
| 第二章 房地产系统性风险因素分析 | 第27-41页 |
| 2.1 关于风险的属性 | 第27-28页 |
| 2.1.1 风险的定义 | 第27-28页 |
| 2.1.2 风险要素的特点 | 第28页 |
| 2.2 房地产市场系统中的风险要素 | 第28-36页 |
| 2.2.1 政策风险 | 第29-32页 |
| 2.2.2 经济风险 | 第32-35页 |
| 2.2.3 市场风险 | 第35页 |
| 2.2.4 自然风险 | 第35-36页 |
| 2.3 房地产市场系统重要风险因素的识别 | 第36-40页 |
| 2.3.1 重要风险的识别流程 | 第36-38页 |
| 2.3.2 重要风险的识别办法 | 第38-40页 |
| 2.4 本章小结 | 第40-41页 |
| 第三章 房地产系统性风险的综合评价 | 第41-53页 |
| 3.1 风险评价指标体系构建的原则 | 第41-42页 |
| 3.2 风险评价指标体系构建的步骤 | 第42-46页 |
| 3.3 基于沈阳市经济区房地产系统风险综合评价模型 | 第46-51页 |
| 3.3.1 风险评价指标体系的建立 | 第46-47页 |
| 3.3.2 风险评价指标权重的确定 | 第47-49页 |
| 3.3.3 层次模糊综合风险评价模型 | 第49-51页 |
| 3.4 本章小结 | 第51-53页 |
| 第四章 沈阳市房地产系统性风险实证研究 | 第53-67页 |
| 4.1 沈阳市房地产概况及地位分析 | 第53-56页 |
| 4.2 房地产系统性风险因素的分析与权重的确立 | 第56-63页 |
| 4.2.1 房地产系统性风险因素的分析 | 第56-57页 |
| 4.2.2 建立市场风险评语集 | 第57页 |
| 4.2.3 权重的定立 | 第57-63页 |
| 4.3 层次模糊综合风险评价 | 第63-66页 |
| 4.4 本章小结 | 第66-67页 |
| 第五章 房地产系统性风险的控制对策 | 第67-75页 |
| 5.1 建立房地产调控的长效机制 | 第67-72页 |
| 5.1.1 精准调控房地产市场 | 第67-68页 |
| 5.1.2 政府监管与市场调节 | 第68页 |
| 5.1.3 “土地财政”亟待转型 | 第68-69页 |
| 5.1.4 具体措施 | 第69-72页 |
| 5.2 宏观监管控制风险 | 第72-74页 |
| 5.2.1 控制房地产风险对金融体系的影响 | 第72-73页 |
| 5.2.2 创新型支柱产业 | 第73-74页 |
| 5.3 本章小结 | 第74-75页 |
| 第六章 结论 | 第75-77页 |
| 6.1 结论 | 第75-76页 |
| 6.2 展望 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 作者简介 | 第81-83页 |
| 致谢 | 第83页 |