农村集体建设用地使用权流转研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·研究对象概念及研究范围界定 | 第10-11页 |
| ·农村集体建设用地的概念及分类 | 第10页 |
| ·农村集体建设用地流转的概念 | 第10-11页 |
| ·研究对象范围界定 | 第11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-13页 |
| ·国内研究情况综述 | 第11-12页 |
| ·国外研究情况综述 | 第12-13页 |
| ·文献评述 | 第13页 |
| ·研究方法与研究框架 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究框架 | 第14页 |
| ·本研究创新之处 | 第14-15页 |
| 2 集体建设用地流转的相关理论基础 | 第15-21页 |
| ·地租理论 | 第15-17页 |
| ·马克思主义地租理论 | 第15-16页 |
| ·西方经济学地租理论 | 第16-17页 |
| ·社会主义地租理论 | 第17页 |
| ·土地供求理论 | 第17-18页 |
| ·土地供给 | 第17-18页 |
| ·土地需求 | 第18页 |
| ·土地供需平衡 | 第18页 |
| ·土地产权理论 | 第18-19页 |
| ·产权概念及土地产权涵义 | 第19页 |
| ·土地产权理论 | 第19页 |
| ·新制度经济学理论 | 第19-21页 |
| 3 集体建设用地流转的形成 | 第21-29页 |
| ·集体建设用地流转的形成及法律规定 | 第21-23页 |
| ·集体建设用地流转的形成 | 第21-22页 |
| ·集体建设用地流转的法律规定 | 第22-23页 |
| ·集体建设用地流转的形式及特点 | 第23-26页 |
| ·集体建设用地流转现状 | 第23-24页 |
| ·集体建设用地流转的主要形式 | 第24页 |
| ·集体建设用地流转的主要特点 | 第24-26页 |
| ·集体建设用地流转的必然性和经济合理性 | 第26-27页 |
| ·集体建设用地流转的制度必然性 | 第26页 |
| ·集体建设用地流转的经济合理性 | 第26-27页 |
| ·集体建设用地流转的积极作用 | 第27-29页 |
| 4 集体建设用地流转试点情况 | 第29-34页 |
| ·江苏苏州集体建设用地流转情况 | 第29-30页 |
| ·安徽芜湖集体建设用地流转情况 | 第30-31页 |
| ·广东顺德集体建设用地流转情况 | 第31-32页 |
| ·上海市集体建设用地流转情况 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 5 集体建设用地流转中存在的问题及启示 | 第34-38页 |
| ·诱致性制度变迁中存在的问题 | 第34-35页 |
| ·制度改革不彻底 | 第34页 |
| ·实现制度变迁时间较长 | 第34页 |
| ·制度变迁成本较大 | 第34-35页 |
| ·制度变迁的主体不稳定 | 第35页 |
| ·增加了政府的寻租机会 | 第35页 |
| ·强制性制度变迁中存在的问题 | 第35-36页 |
| ·制度变迁效率低 | 第35页 |
| ·易产生寻租行为 | 第35-36页 |
| ·制度变迁过程的破坏性大 | 第36页 |
| ·制度变迁的社会风险大 | 第36页 |
| ·制度变迁过程易引起抵制 | 第36页 |
| ·问题出现的原因及启示 | 第36-38页 |
| 6 主要结论及对策和建议 | 第38-40页 |
| ·主要结论 | 第38页 |
| ·对策和建议 | 第38-39页 |
| ·研究的局限性 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第43-44页 |
| 作者简介 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
