| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-24页 |
| 1.1 研究背景与选题意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 选题的意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究动态及评述 | 第14-19页 |
| 1.2.1 关于土地集约利用的内涵研究 | 第14-15页 |
| 1.2.2 关于土地集约利用的影响因素研究 | 第15-16页 |
| 1.2.3 关于城镇土地集约利用的定量评价研究 | 第16-18页 |
| 1.2.4 关于土地空间扩展的研究 | 第18-19页 |
| 1.2.5 文献评价 | 第19页 |
| 1.3 研究的思路与内容 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第19页 |
| 1.3.2 主要内容 | 第19-21页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第22-23页 |
| 1.5 论文的创新点 | 第23-24页 |
| 第二章 相关概念界定与理论基础 | 第24-37页 |
| 2.1 概念界定 | 第24-26页 |
| 2.1.1 城镇化与城市化 | 第24-25页 |
| 2.1.2 土地集约利用、土地可持续利用及土地合理利用 | 第25-26页 |
| 2.2 城镇化的基础理论 | 第26-31页 |
| 2.2.1 田园城市理论（分散发展） | 第26-27页 |
| 2.2.2 卫星城理论（分散发展） | 第27-28页 |
| 2.2.3 有机疏散理论（分散发展） | 第28页 |
| 2.2.4 聚集经济理论（集中发展） | 第28-29页 |
| 2.2.5 世界城市理论（集中发展） | 第29-30页 |
| 2.2.6 城市群理论（集中发展） | 第30页 |
| 2.2.7 紧凑城市理论（集中发展） | 第30-31页 |
| 2.3 土地集约利用的基本理论 | 第31-35页 |
| 2.3.1 集约基础：区位理论 | 第31-32页 |
| 2.3.2 集约理由：土地稀缺原理 | 第32-33页 |
| 2.3.3 集约目标：土地可持续利用 | 第33页 |
| 2.3.4 集约约束：土地报酬递减规律 | 第33-34页 |
| 2.3.5 集约依据：节约集约用地理论 | 第34-35页 |
| 2.4 城镇化进程中土地集约利用的内涵及主体内容 | 第35-36页 |
| 2.5 本章小结 | 第36-37页 |
| 第三章 新疆城镇化进程中土地利用状况 | 第37-71页 |
| 3.1 新疆经济综合发展状况 | 第37-42页 |
| 3.1.1 新疆自然资源状况 | 第37-38页 |
| 3.1.2 新疆城乡经济发展状况 | 第38-41页 |
| 3.1.3 固定资产投资情况 | 第41-42页 |
| 3.2 新疆城镇化发展状况 | 第42-60页 |
| 3.2.1 新疆城镇化现状 | 第42-51页 |
| 3.2.2 新疆城镇发展中存在的问题 | 第51-60页 |
| 3.3 新疆城镇化进程中土地利用现状考察 | 第60-71页 |
| 3.3.1 新疆土地利用的历史回顾 | 第60-62页 |
| 3.3.2 新疆土地利用空间结构与布局 | 第62-65页 |
| 3.3.3 新疆各地区土地产出状况 | 第65-67页 |
| 3.3.4 新疆建设用地现状与变化 | 第67-69页 |
| 3.3.5 新疆土地资源利用评价 | 第69-71页 |
| 第四章 新疆城镇化进程中土地集约利用评价 | 第71-85页 |
| 4.1 新疆土地集约利用评价的基本思路 | 第71-72页 |
| 4.2 新疆土地集约利用评价指标体系的构建 | 第72-79页 |
| 4.2.1 构建指标体系的原则 | 第72页 |
| 4.2.2 土地集约利用指标选取与数据来源 | 第72-73页 |
| 4.2.3 指标权重确定 | 第73-74页 |
| 4.2.4 新疆地州、市土地集约利用评价结果 | 第74-75页 |
| 4.2.5 新疆地州、市土地集约利用评价结果分析 | 第75-77页 |
| 4.2.6 新疆城镇土地生产效率收敛性检验 | 第77-79页 |
| 4.2.7 小结 | 第79页 |
| 4.3 城镇化进程中土地集约利用的潜力分析 | 第79-85页 |
| 4.3.1 农村土地集约利用潜力分析 | 第80-82页 |
| 4.3.2 城市土地集约利用潜力分析 | 第82-85页 |
| 第五章 新疆土地利用存在的问题及集约利用影响因素分析 | 第85-102页 |
| 5.1 新疆城镇化进程中土地利用存在的问题 | 第85-90页 |
| 5.1.1 占用耕地矛盾突出，农民土地权益受损 | 第85-86页 |
| 5.1.2 土地利用效率不高，浪费、闲置比较严重 | 第86-87页 |
| 5.1.3 城镇用地结构不合理，土地规划的约束力欠缺 | 第87-88页 |
| 5.1.4 集体建设用地未纳入城市规划，土地利用粗放 | 第88页 |
| 5.1.5 产业集聚度低，土地综合效益低下 | 第88-89页 |
| 5.1.6 城市土地以地表开发为主，立体空间开发不足 | 第89页 |
| 5.1.7 城市土地房屋容积率较低，容积率指标制定滞后 | 第89-90页 |
| 5.2 新疆城镇化进程中土地集约利用的影响因素分析 | 第90-101页 |
| 5.2.1 城镇人.增速影响集约利用 | 第90-91页 |
| 5.2.2 产业结构影响土地集约利用 | 第91-92页 |
| 5.2.3 经济发展水平影响土地集约利用 | 第92-94页 |
| 5.2.4 集约技术影响土地集约利用 | 第94页 |
| 5.2.5 土地政策影响土地集约利用 | 第94-95页 |
| 5.2.6“半城镇化”影响土地的集约利用 | 第95-96页 |
| 5.2.7 城镇规模影响土地集约利用 | 第96-98页 |
| 5.2.8 政府供地策略影响土地集约利用 | 第98-100页 |
| 5.2.9 土地投机行为影响土地集约利用 | 第100-101页 |
| 5.3 本章小结 | 第101-102页 |
| 第六章 国内外城镇化进程中土地集约利用经验及对新疆的借鉴 | 第102-119页 |
| 6.1 国外发达国家的土地利用制度 | 第102-110页 |
| 6.1.1 美国城市化进程中的土地利用制度 | 第102-105页 |
| 6.1.2 英国城市化进程中的土地利用制度 | 第105-107页 |
| 6.1.3 日本城镇化进程中的地利用制度 | 第107-110页 |
| 6.2 国内主要城市的土地利用实践与探索 | 第110-114页 |
| 6.2.1 成都市城乡统筹与土地改革的经验 | 第110-111页 |
| 6.2.2 上海“老浦西”和“新浦东”的建设启示 | 第111-114页 |
| 6.3 国外先进经验及国内实践经验对新疆的借鉴 | 第114-117页 |
| 6.3.1 借鉴要考虑区情及发展阶段 | 第114页 |
| 6.3.2 在城镇化过程中付出较小的用地代价更值得借鉴 | 第114页 |
| 6.3.3 提高公众在规划制定中的参与程度 | 第114-115页 |
| 6.3.4 更加重视城市土地用途管制 | 第115-116页 |
| 6.3.5 更加注重城市规划的法律效力和约束力 | 第116页 |
| 6.3.6 细化土地管理法规，实行严格的农地保护制度 | 第116页 |
| 6.3.7 普遍重视土地的集约利用 | 第116-117页 |
| 6.3.8“老浦西”经验借鉴 | 第117页 |
| 6.4 本章小结 | 第117-119页 |
| 第七章 新疆城镇化进程中建设用地预测及集约用地模式设计 | 第119-134页 |
| 7.1 新疆人口预测 | 第119-122页 |
| 7.1.1 新疆人口增长状况 | 第119-120页 |
| 7.1.2 新疆人口预测模型 | 第120页 |
| 7.1.3 新疆人口预测分析 | 第120-122页 |
| 7.2 新疆城镇建设用地预测与紧缺性分析 | 第122-127页 |
| 7.2.1 建设用地变化的驱动力因子筛选 | 第122-124页 |
| 7.2.2 变量选取与数据来源 | 第124页 |
| 7.2.3 预测模型构建 | 第124-125页 |
| 7.2.4 新疆城镇用地需求预测 | 第125-126页 |
| 7.2.5 新疆城镇用地紧缺性分析 | 第126-127页 |
| 7.3 新疆城镇布局及集约用地模式设计 | 第127-133页 |
| 7.3.1 新疆城镇化战略及城市群 | 第127-131页 |
| 7.3.2 新疆城镇土地集约利用模式设计 | 第131-133页 |
| 7.4 本章小结 | 第133-134页 |
| 第八章 新疆城镇化进程中土地集约利用的对策和建议 | 第134-148页 |
| 8.1 加强对土地的总量控制，满足城镇化发展需求及耕地保护要求 | 第134-137页 |
| 8.1.1 设定城镇建设用地总量范围，逐步压缩征地规模 | 第134-135页 |
| 8.1.2 统筹建设用地与农地总量安排 | 第135页 |
| 8.1.3 提高农业用地比较利益，控制城镇向农业用地蔓延 | 第135-136页 |
| 8.1.4 建立农村宅基地退出机制，逐步增加耕地数量 | 第136-137页 |
| 8.2 加强规划管理，提高用地水平 | 第137-141页 |
| 8.2.1 加大公众参与力度，积极做好规划公开工作 | 第137-138页 |
| 8.2.2 优化城乡建设用地布局，提高集体土地利用效率 | 第138页 |
| 8.2.3 合理安排城镇内部发展空间，实现城镇土地高效利用 | 第138页 |
| 8.2.4 改变兵地分割局面，实施城镇体系区域整体规划 | 第138-139页 |
| 8.2.5 以交通规划和交通方式引导土地开发利用 | 第139-140页 |
| 8.2.6 改变城市规划中容积率及建筑密度控制方式 | 第140页 |
| 8.2.7 做好新区的土地规划，控制新区的数量和规模 | 第140-141页 |
| 8.3 改革土地收益和税收制度，推进土地财政转型 | 第141-142页 |
| 8.3.1 建立城乡统一的税制 | 第141页 |
| 8.3.2 减少政府对土地财政的依赖 | 第141-142页 |
| 8.3.3 改进征收管理体制，提高征缴效率 | 第142页 |
| 8.4 优化城镇产业结构，促进土地集约利用 | 第142-143页 |
| 8.4.1 减少或避免产业结构的“同构化” | 第142页 |
| 8.4.2 推进新疆产业结构的“高度化” | 第142-143页 |
| 8.5 加快土地整理步伐，有效控制城镇外延扩展 | 第143-145页 |
| 8.5.1 建立推进土地整理的法律制度 | 第143页 |
| 8.5.2 规范整理企业用地 | 第143-144页 |
| 8.5.3 积极利用土地置换政策 | 第144-145页 |
| 8.5.4 完善城镇土地储备制度，加快老城区改造 | 第145页 |
| 8.6 改革土地利用制度，实现土地集约利用 | 第145-146页 |
| 8.6.1 建立城乡统一的土地市场 | 第145页 |
| 8.6.2 完善土地租赁、抵押、转让二级市场 | 第145-146页 |
| 8.7 稳步推进户籍制度改革 | 第146页 |
| 8.8 本章小结 | 第146-148页 |
| 第九章 结论与展望 | 第148-151页 |
| 9.1 研究结论 | 第148-149页 |
| 9.2 研究展望 | 第149-151页 |
| 参考文献 | 第151-157页 |
| 致谢 | 第157-158页 |
| 作者简介 | 第158-159页 |
| 导师评阅表 | 第159页 |
