宏观调控政策下成都市房地产企业投资风险评价研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·技术路线 | 第10-11页 |
| ·研究内容和创新之处 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·创新之处 | 第12-13页 |
| 2 房地产投资风险研究综述 | 第13-17页 |
| ·国外研究综述 | 第13-14页 |
| ·关于风险的研究 | 第13页 |
| ·关于房地产投资风险的研究 | 第13-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-15页 |
| ·关于风险的研究 | 第14-15页 |
| ·关于房地产投资风险的研究 | 第15页 |
| ·研究述评 | 第15-17页 |
| 3 房地产投资风险相关理论概述 | 第17-26页 |
| ·风险概述 | 第17-18页 |
| ·风险的定义 | 第17页 |
| ·风险的特点 | 第17-18页 |
| ·房地产投资概述 | 第18-19页 |
| ·房地产投资的概念 | 第18页 |
| ·房地产投资的种类 | 第18-19页 |
| ·房地产投资风险概述 | 第19-21页 |
| ·房地产投资风险的概念 | 第19页 |
| ·房地产投资风险的分类 | 第19-21页 |
| ·常用房地产投资风险评价方法 | 第21-25页 |
| ·专家打分法 | 第21-22页 |
| ·敏感性分析法 | 第22-23页 |
| ·蒙特卡罗法 | 第23-24页 |
| ·模糊综合评价法 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 4 宏观调控政策下房地产企业投资风险影响因素分析 | 第26-43页 |
| ·综合性调控政策 | 第26-31页 |
| ·主要调控政策 | 第26-27页 |
| ·影响因素分析 | 第27-31页 |
| ·土地调控政策 | 第31-35页 |
| ·主要调控政策 | 第31-33页 |
| ·影响因素分析 | 第33-35页 |
| ·金融调控政策 | 第35-39页 |
| ·主要调控政策 | 第35-38页 |
| ·影响因素分析 | 第38-39页 |
| ·税收调控政策 | 第39-41页 |
| ·主要调控政策 | 第39-40页 |
| ·影响因素分析 | 第40-41页 |
| ·房地产投资风险指标 | 第41-42页 |
| ·指标选取 | 第41页 |
| ·数据来源 | 第41-42页 |
| ·本章小结 | 第42-43页 |
| 5 房地产投资风险分析 | 第43-51页 |
| ·因子分析法基本理论 | 第43-45页 |
| ·因子分析的数学模型 | 第43页 |
| ·因子载荷 | 第43-44页 |
| ·变量共同度 | 第44页 |
| ·因子的方差贡献 | 第44-45页 |
| ·房地产投资风险评价 | 第45-50页 |
| ·因子适用性检验 | 第45页 |
| ·提取主因子 | 第45-46页 |
| ·因子命名 | 第46-48页 |
| ·计算因子得分 | 第48-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 6 结论 | 第51-53页 |
| ·研究结论 | 第51页 |
| ·研究局限 | 第51页 |
| ·相关对策建议 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文及科研成果 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
