| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的及意义 | 第9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·理论基础 | 第11-13页 |
| ·产权理论 | 第11-12页 |
| ·博弈论 | 第12-13页 |
| ·研究内容及方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·逻辑框架 | 第14-15页 |
| 2 解析城中村 | 第15-24页 |
| ·城中村定义及类型 | 第15-16页 |
| ·城中村的形成 | 第16-18页 |
| ·中国快速城市化的推动 | 第16-17页 |
| ·城乡二元结构体制 | 第17-18页 |
| ·城中村的特点 | 第18-20页 |
| ·经济特点 | 第18-19页 |
| ·社会特点 | 第19-20页 |
| ·空间特点 | 第20页 |
| ·城中村存在的意义 | 第20-21页 |
| ·对于房地产市场的意义 | 第20页 |
| ·对于城市经济发展的意义 | 第20-21页 |
| ·对于社会稳定的意义 | 第21页 |
| ·城中村改造的现实性 | 第21-24页 |
| ·改造的意义 | 第21-22页 |
| ·改造的难点 | 第22-24页 |
| 3 重庆市主城区城中村改造拆迁现状分析 | 第24-32页 |
| ·重庆市主城区城中村改造概况及拆迁安置补偿情况 | 第24-28页 |
| ·城中村改造概况 | 第24页 |
| ·改造拆迁进程 | 第24-25页 |
| ·拆迁安置补偿情况 | 第25-28页 |
| ·城中村拆迁过程中存在的问题 | 第28-32页 |
| ·拆迁性质——公益和商业难分 | 第28-29页 |
| ·程序不透明 | 第29页 |
| ·评估机制不完善 | 第29-30页 |
| ·补偿不合理 | 第30页 |
| ·安置不到位 | 第30-31页 |
| ·房屋产权界定不清晰 | 第31页 |
| ·环境问题突出 | 第31-32页 |
| 4 拆迁博弈分析 | 第32-47页 |
| ·拆迁主体的利益关系博弈 | 第32-38页 |
| ·拆迁利益主体的识别 | 第32-33页 |
| ·政府和拆迁人之间的博弈 | 第33-35页 |
| ·拆迁人和被拆迁人之间的博弈 | 第35-38页 |
| ·拆迁主体的行为方式博弈 | 第38-44页 |
| ·讨价还价模型 | 第38页 |
| ·模型构建 | 第38-40页 |
| ·博弈的均衡分析 | 第40-44页 |
| ·城中村改造拆迁中共赢途径的探讨 | 第44-47页 |
| ·共赢的原则 | 第45页 |
| ·共赢的目标及实现途径 | 第45-47页 |
| 5 城中村拆迁安置补偿办法的改进建议 | 第47-56页 |
| ·经验借鉴 | 第47-49页 |
| ·“模拟拆迁” | 第47-48页 |
| ·成都“阳光拆迁”模式 | 第48-49页 |
| ·改进建议 | 第49-56页 |
| ·政府找准自身位置，三方相互让度 | 第49页 |
| ·进一步明确“公共利益”的边界，与其他目的划清界限 | 第49-50页 |
| ·完善和规范评估机制 | 第50-51页 |
| ·在拆迁中引入并实施听证制度 | 第51-52页 |
| ·健全产权制度，确保房屋产权划分清晰 | 第52-53页 |
| ·制定具有针对性的补偿标准 | 第53-54页 |
| ·多渠道扩充安置房源，保证被拆迁村民得到妥善安置 | 第54-55页 |
| ·创新拆迁程序——改造“体验” | 第55页 |
| ·设立法律援助点 | 第55-56页 |
| 6 结论及不足 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·不足 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附录 | 第62页 |
| 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第62页 |