我国不动产登记制度问题探讨
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 文献综述 | 第8-11页 |
| 文章综述 | 第11-13页 |
| 第一章 不动产登记制度的理论基础 | 第13-27页 |
| 第一节 动产与不动产的划分 | 第13-16页 |
| 第二节 不动产登记 | 第16-23页 |
| 一、不动产登记的概念 | 第16-17页 |
| 二、不动产登记的性质 | 第17-19页 |
| 三、不动产登记的理论依据 | 第19-23页 |
| 第三节 不动产登记的理论分类 | 第23-25页 |
| 一、实质主义登记 | 第23-24页 |
| 二、形式主义登记 | 第24-25页 |
| 第四节 不动产登记的种类 | 第25-27页 |
| 一、实体权利登记和程序权利登记 | 第25-26页 |
| 二、所有权登记与他项权利登记 | 第26页 |
| 三、总登记(静态登记)和变动登记 | 第26-27页 |
| 四、终局登记和预备登记 | 第27页 |
| 第二章 我国不动产登记制度的现状与存在的问题 | 第27-47页 |
| 第一节 《物权法》通过以前的状况 | 第27-30页 |
| 第二节 《物权法》对我国不动产登记制度的规定 | 第30-44页 |
| 一、登记的效力 | 第30-34页 |
| 二、统一登记制度 | 第34-36页 |
| 三、登记机构的审查义务及其责任 | 第36-39页 |
| 四、不动产登记簿 | 第39-40页 |
| 五、物权与债权效力的区分 | 第40-41页 |
| 六、预告登记 | 第41-42页 |
| 七、更正登记与异议登记 | 第42-43页 |
| 八、不动产登记收费制度 | 第43-44页 |
| 第三节 《物权法》中关于不动产登记制度存在的问题 | 第44-47页 |
| 一、缺少不动产的界定标准及其范围 | 第44-45页 |
| 二、缺乏对登记机构准司法权的监督 | 第45页 |
| 三、预告登记制度存在缺陷 | 第45-46页 |
| 四、更正登记制度有待完善 | 第46-47页 |
| 第三章 完善我国不动产登记制度的若干问题 | 第47-51页 |
| 一、对《物权法》中规定的“统一登记制度”的落实 | 第47-48页 |
| 二、完善当事人在登记中的救济途径 | 第48页 |
| 三、建立登记请求权制度 | 第48-49页 |
| 四、尽快出台《不动产登记法》 | 第49-51页 |
| 结束语 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
