西安市住宅房地产市场系统动力学仿真研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的及意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·住宅房地产系统动力学研究现状 | 第10-12页 |
| ·系统动力学用于住宅房地产系统建模的优势 | 第10-11页 |
| ·研究现状 | 第11-12页 |
| ·存在的问题 | 第12页 |
| ·本文研究思路、研究方法及主要内容框架 | 第12-16页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容及框架 | 第13页 |
| ·数据及资料来源 | 第13-14页 |
| ·创新点 | 第14-16页 |
| 2 城市住宅房地产市场系统分析 | 第16-36页 |
| ·城市住宅房地产市场系统界定及总体结构分析 | 第16-17页 |
| ·基本组成子系统分析 | 第17-27页 |
| ·城市住宅房地产需求分析 | 第17-22页 |
| ·城市住宅房地产供给分析 | 第22-25页 |
| ·城市住宅房地产价格分析 | 第25-27页 |
| ·影响因素子系统分析 | 第27-36页 |
| ·城市人口子系统分析 | 第27-28页 |
| ·城市宏观经济子系统分析 | 第28-30页 |
| ·城市住宅用地子系统分析 | 第30-32页 |
| ·城市住宅房地产金融系统分析 | 第32-34页 |
| ·城市宏观政策分析 | 第34-36页 |
| 3 城市住宅房地产系统动力学模型 | 第36-56页 |
| ·系统动力学理论概述 | 第36-40页 |
| ·系统动力学基本概念 | 第36-39页 |
| ·系统的基本结构 | 第39页 |
| ·系统动力学对系统的描述 | 第39-40页 |
| ·城市住宅房地产系统仿真理论模型 | 第40-52页 |
| ·模型建立相关说明 | 第40-41页 |
| ·系统的边界 | 第41页 |
| ·模型主要指标的解释和界定 | 第41-42页 |
| ·城市住宅房地产系统的主要变量 | 第42-43页 |
| ·城市住宅房地产系统因果反馈图 | 第43-44页 |
| ·城市住宅房地产系统流图 | 第44-45页 |
| ·城市住宅房地产系统主要反馈回路分析 | 第45-49页 |
| ·城市住宅房地产系统主要因果关系 | 第49-52页 |
| ·城市住宅房地产系统模型的基本方程 | 第52-56页 |
| ·模型基本方程 | 第52-53页 |
| ·模型参数确定的途径 | 第53页 |
| ·模型参数确定的方法 | 第53-54页 |
| ·经济变量预测方法 | 第54页 |
| ·模型评价方法 | 第54-56页 |
| 4 西安市住宅房地产系统仿真 | 第56-80页 |
| ·西安城市住宅房地产业概述 | 第56-59页 |
| ·西安城市住宅房地产业发展现状分析 | 第56-57页 |
| ·房地产市场供求状况 | 第57-58页 |
| ·房地产价格状况 | 第58-59页 |
| ·模型实证研究 | 第59-68页 |
| ·相关问题说明 | 第59页 |
| ·模型参数值设定 | 第59-67页 |
| ·建立系统流图方程式 | 第67-68页 |
| ·执行仿真及结果分析 | 第68-74页 |
| ·主要输出指标分析 | 第68-72页 |
| ·仿真图表及结果分析 | 第72-74页 |
| ·西安住宅房地产市场政策实验 | 第74-78页 |
| ·土地政策调控实验 | 第74-75页 |
| ·批准预售政策调控实验 | 第75-77页 |
| ·建设成本调控实验 | 第77-78页 |
| ·西安住宅房地产市场政策建议 | 第78-80页 |
| ·控制商品住宅供给的政策 | 第78页 |
| ·增加住宅需求的政策 | 第78-80页 |
| 5 结论 | 第80-82页 |
| ·本论文研究成果 | 第80-81页 |
| ·后续研究工作 | 第81-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 参考文献 | 第83-86页 |
| 附录 | 第86页 |
