| 摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 第一章 问题的提出 | 第11-21页 |
| 第一节 车位、车库的界定 | 第13-18页 |
| 一、车位、车库的概念 | 第13页 |
| 二、车位、车库的类型 | 第13-15页 |
| 三、车位、车库的特征 | 第15-18页 |
| 第二节 小区内车位、车库权属的理论依据 | 第18-21页 |
| 一、概述 | 第18-20页 |
| 二、建筑物区分所有权理论在小区车位、车库权属上的运用 | 第20-21页 |
| 第二章 部分国家和地区的相关立法比较研究 | 第21-26页 |
| 第一节 部分国家和地区的相关立法 | 第21-24页 |
| 一、美国相关立法 | 第21-22页 |
| 二、加拿大的立法规定 | 第22-23页 |
| 三、法国的立法规定 | 第23页 |
| 四、我国台湾地区的立法规定 | 第23-24页 |
| 第二节 国外立法值得借鉴的地方 | 第24-26页 |
| 第三章 我国小区车位、车库权属的立法现状及分析 | 第26-36页 |
| 第一节 我国小区车位、车库权属的立法现状 | 第26-28页 |
| 一、立法方面的规定 | 第26-27页 |
| 三、与车位、车库相关的房地产权法律规范 | 第27-28页 |
| 第二节 我国小区车位、车库权属的立法分析 | 第28-36页 |
| 一、车位、车库的定义与分类不明 | 第28-29页 |
| 二、车位、车库权属不清 | 第29-33页 |
| 三、“首先满足业主的需要”难以操作 | 第33-34页 |
| 四、车位、车库权属登记、流转制度缺失 | 第34-36页 |
| 第四章 完善我国小区车位、车库权属的立法建议 | 第36-44页 |
| 第一节明确车位、车库的类型及权属 | 第36-39页 |
| 一、明确车位、车库的类型 | 第36-37页 |
| 二、明确车位、车库的权属 | 第37-39页 |
| 第二节 完善《物权法》第七十四条 | 第39-40页 |
| 一、细化“首先满足业主的需要” | 第39页 |
| 二、修改《物权法》第七十四条第二款 | 第39-40页 |
| 三、设定车位、车库的配置比例 | 第40页 |
| 第三节 完善车位、车库权属的登记、流转制度 | 第40-42页 |
| 一、完善车位、车库权属的登记制度 | 第40-41页 |
| 二、建立完备的车位、车库流转机制 | 第41-42页 |
| 第四节 强化业主委员会的地位 | 第42-44页 |
| 一、明确业主委员会的法律地位 | 第42-43页 |
| 二、完善小区业主委员会的职能 | 第43-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 附件 | 第49页 |