| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究思路和内容 | 第13-16页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-16页 |
| 2 房地产投资与经济增长的相关理论 | 第16-25页 |
| ·房地产投资和经济增长的概念 | 第16-17页 |
| ·房地产投资的概念 | 第16页 |
| ·经济增长的概念 | 第16-17页 |
| ·房地产投资的主要影响因素 | 第17-19页 |
| ·社会投资水平对房地产投资的影响 | 第17页 |
| ·社会消费水平对房地产投资的影响 | 第17页 |
| ·信贷规模和利率对房地产投资的影响 | 第17-18页 |
| ·城市化水平对房地产投资的影响 | 第18页 |
| ·政府行为对房地产投资的影响 | 第18-19页 |
| ·经济增长模型 | 第19-22页 |
| ·哈罗德—多马经济增长模型 | 第20-21页 |
| ·新古典经济增长模型 | 第21页 |
| ·新剑桥经济增长模型 | 第21-22页 |
| ·房地产投资与经济增长的相互影响 | 第22-23页 |
| ·经济增长对房地产投资的影响 | 第22页 |
| ·房地产投资对经济增长的影响 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-25页 |
| 3 西安市房地产投资与经济增长轨迹 | 第25-38页 |
| ·西安市经济增长轨迹 | 第25-26页 |
| ·历年西安市经济增长速度分析 | 第25页 |
| ·历年西安市房地产业对经济增长的贡献分析 | 第25-26页 |
| ·西安市房地产投资轨迹 | 第26-36页 |
| ·历年西安市房地产投资的增长速度分析 | 第26-27页 |
| ·历年西安市房地产投资对固定资产投资增长的贡献分析 | 第27-28页 |
| ·历年西安市房地产投资的资金来源分析 | 第28-32页 |
| ·历年西安市房地产投资的物业类型分析 | 第32-36页 |
| ·本章小结 | 第36-38页 |
| 4 西安市房地产投资与经济增长的协整关系分析 | 第38-49页 |
| ·协整理论 | 第38-43页 |
| ·平稳性检验 | 第38-40页 |
| ·协整检验 | 第40-41页 |
| ·Granger因果关系检验 | 第41-42页 |
| ·误差修正模型 | 第42页 |
| ·投资拉动效率 | 第42-43页 |
| ·协整关系实证分析 | 第43-47页 |
| ·指标的选取和样本的处理 | 第43-44页 |
| ·LNGDP和LNREI的平稳性检验 | 第44页 |
| ·LNGDP和LNREI的协整检验 | 第44-45页 |
| ·LNGDP和LNREI的Granger因果关系检验 | 第45页 |
| ·LNGDP和LNREI的误差修正模型的建立 | 第45-46页 |
| ·投资拉动效率的计算 | 第46-47页 |
| ·本章小结 | 第47-49页 |
| 5 西安市房地产投资与经济增长的响应关系分析 | 第49-54页 |
| ·VAR模型、VEC模型与脉冲响应函数 | 第49-51页 |
| ·VAR模型 | 第49页 |
| ·VEC模型 | 第49-50页 |
| ·脉冲响应函数 | 第50-51页 |
| ·响应关系实证分析 | 第51-53页 |
| ·LNGDP和LNREI的VEC模型的建立 | 第51页 |
| ·LNGDP和LNREI的脉冲响应函数值的计算 | 第51-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 6 西安市房地产投资与国民经济的协调性评价及政策建议 | 第54-63页 |
| ·主成分分析法与正态分布的3σ法则 | 第54-57页 |
| ·主成分分析法 | 第54-56页 |
| ·正态分布的3σ法则 | 第56-57页 |
| ·西安市房地产投资与国民经济的协调性评价 | 第57-61页 |
| ·评价指标的选取和数据的标准化 | 第57-58页 |
| ·评价函数的建立和评价值的计算 | 第58-59页 |
| ·协调性等级的确定 | 第59-61页 |
| ·调控西安市房地产投资的政策建议 | 第61-62页 |
| ·健全房地产开发市场的准入制度 | 第61页 |
| ·优化房地产投资的结构 | 第61页 |
| ·抑制投资投机性购房需求 | 第61-62页 |
| ·本章小结 | 第62-63页 |
| 7 结论及有待进一步研究的问题 | 第63-65页 |
| ·结论 | 第63-64页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第69页 |
